Многие согласятся с тем, что собственная баня на дачном участке – главное удовольствие! Даже на законодательном уровне упоминается баня в числе построек хозяйственного назначения, которые разрешены к возведению на своем земельном наделе.Однако следует помнить, что баня предстает особым строением, несущим в себе повышенную опасность, соответственно, ее возведение регламентируется рядом требований и правил. Их несоблюдение приводит к массе негативных последствий, начиная от штрафных санкций и заканчивая полной ликвидацией объекта на участке.
Соблюдение требований в соответствии со строительным регламентом обезопасит дачников от проблем в будущем. А за этим строго следят контролирующие органы. Поэтому расскажем, каким требованиям должны соответствовать баня, и что будет за их игнорирование?
В первую очередь следует учитывать минимальные расстояния противопожарного характера между баней и соседскими сооружениями.
Расстояние обусловлено материалами, из которых созданы объекты:
- если оба сооружения возведены из негорючих материалов, то шесть метров;
- когда один объект из негорючего материала, а второй – из трудногорючих материалов (перекрытия из дерева под защитой невозгораемых ограждений), то восемь метров;
- если один объект из негорючих материалов, а второй из горючих, то расстояние составляет десять метров, не меньше;
- оба сооружения из трудногорючих материалов – десять метров;
- одно сооружение из трудногорючих материалов, а второе из горючих, то от 12 метров;
- оба объекта возведены из горючих материалов, тогда 15 и больше.
СНиП также регулируются обеспечение комфортных социальных и бытовых условий проживания людей на соседних участках. Поэтому прописаны минимально возможные расстояния между баней и соседним наделом:
- До жилого объекта – от восьми метров.
- До оградительного сооружения – от одного метра (при этом скат крыши на бане должен быть такой, чтобы дождевая вода не попадала на участок соседа).
Штрафные санкции следующие:
- Если были нарушены санитарно-эпидемиологические предписания, то штраф варьируется от 500 до 1000 рублей.
- За нанесение вреда плодородному слою почвы вследствие неправильного слива мыльных вод штраф до 5 тыс. рублей включительно.
- За несоблюдение требований пожарной безопасности штраф от 2 до 3 тыс. рублей.