Так орала девушка на другом конце телефонной трубки. Да случай не из приятных, когда сдаёшь квартиру на часы, сутки, недели.
Я стала заниматься сдачей квартиры не от хорошей жизни, просто не было денег. Каких случаев только не было, но этот прям заставил пересмотреть правила съёма.
Дело было в августе прошлого года. Мне позвонил клиент по объявлению в газете о сдачи квартиры. Мы встретились, я ему показала свою двухкомнатную квартиру. Парень сказал, что его всё устраивает и он пока готов заплатить за сутки, а там продлит по обстоятельствам, ещё на трое суток. Я взяла деньги и отдала ключи. И очень была этому рада, что не буду в эти сутки мотаться в другой район города для показа квартиры и ещё трое суток не буду ездить, если этот клиент продлит съём квартиры.
Люди сейчас пошли привередливые или просто любопытные. Приходят, смотрят не известно что высматривают. Не устраивает. А что не понравилось то? Мне самой часто приходилось снимать квартиру в других городах, когда я моталась по кошачьим выставкам с кошками. Всё везде стандартно. Обычные жилые квартиры, которые хозяева решили сдавать, как и я. Где-то чище, где-то не очень. Ну совсем гадюшники я не рассматриваю и комнаты в общежитиях тоже не снимала,из-за соседей.
Ну так вот, продолжу. Прошли сутки и от моего клиента ни слуху, ни духу, ни звонка. Я написала СМС, когда прошло уже больше суток, чтоб вернул ключ, а то обращусь в полицию.
Наверное, я безрассудная хозяйка, что вот так доверяю своё имущество человеку, у которого даже не спросила документ. Ну, а что мне это даст? Паспорт в залог я не имею права взять. Да и из квартиры тащить нечего: телевизор старого образца не панель, кровать двухспальная, диван, всегда чистое бельё и стандартный набор посуды для кухни. В основном, квартиру молодёжь снимает на перепих.
За ключом обратно я тоже не езжу. У меня поставлен английский замок. Всё просто, время вышло, ключ оставили внутри квартиры, дверь захлопнули. Спасибо, если позвонят, что квартира уже свободна. И дальше я продолжаю её сдачу.
Некоторые хозяева сдают на сутки. Но независимо, во сколько клиент заехал, в 12 часов дня, будь добр, освободить квартиру или оплачивай своё дальнейшее пребывание в ней. Как в гостиницах. Но это не мой вариант, поэтому у меня есть постоянные, любимые клиенты, которые ещё и чаевые дают. Опять отвлеклась, продолжаю...
Тот парень, что снимал квартиру, так и не ответил на СМС, угроза моя на него не подействовала. На следующие сутки я всё же решила проверить свою недвижимость. Ключа от квартиры не было. И такое бывает. Ключей пять наверное пропало. Один, точно, увезли с собой спортсмены, тренер звонил, извинялся. А судьба ещё четырёх мне не известна. Я не переживаю, квартира постоянно занята и будет нонсенс, если кто-то, кто имеет ключ, придёт туда, а там, упс..., молодёжь сексом занимается.
Так было и тогда, когда прошло уже две недели, как парень смылся с ключом, мне позвонила девушка и орала в трубку, что я сдала квартиру, ей уже сданную. А я на тот момент сдала её двум парам, благо, квартира двухкомнатная.
Я предложила девушке не орать, а тут же встретится на нейтральной территории, заодно прихватив с собой документы на недвижимость. Мы встретились в 7 вечера, в кафе. Оказывается, этот парень сдал ей мою квартиру на длительный срок, взяв деньги 10000 рублей в счёт предоплаты за 2 месяца. Она и клюнула, что так дёшево. Заехать сразу она не могла, так как лежала в больнице. А я соответственно, продолжала сдавать свою квартиру на часы, сутки, недели. Я показала документы, рассказала о том парне, как мы с ним договаривались. Она сначала думала, что мы с ним в сговоре. А когда всё разрулилось, она спросила:
- И что же мне теперь делать?
- Ехать в полицию, там работают круглосуточно.
Она так и сделала, потому что в 10 вечера меня попросили туда же подъехать с документами. В полиции я написала объяснительную что, где и как. Прошло около месяца и мне позвонил следователь. Он вернул мне мой ключ от квартиры и рассказал об успешном завершении дела. Парень был пойман. Он ещё так кинул трёх человек. Теперь ему грозит тюремный срок. Эта девушка ездила на опознание и узнала его.
Да, вот так бывает не часто, но случается. Сейчас я просто фоткую документы своих клиентов и стараюсь разрешить конфликтные ситуации, а они бывают, только мирным компромиссным путём. И всё же, будьте внимательны при сдаче недвижимости!