Найти тему
Наталья Колесникова

Вы почему сдали квартиру, мне уже сданную?

Так орала девушка на другом конце телефонной трубки. Да случай не из приятных, когда сдаёшь квартиру на часы, сутки, недели.

Я стала заниматься сдачей квартиры не от хорошей жизни, просто не было денег. Каких случаев только не было, но этот прям заставил пересмотреть правила съёма.

Дело было в августе прошлого года. Мне позвонил клиент по объявлению в газете о сдачи квартиры. Мы встретились, я ему показала свою двухкомнатную квартиру. Парень сказал, что его всё устраивает и он пока готов заплатить за сутки, а там продлит по обстоятельствам, ещё на трое суток. Я взяла деньги и отдала ключи. И очень была этому рада, что не буду в эти сутки мотаться в другой район города для показа квартиры и ещё трое суток не буду ездить, если этот клиент продлит съём квартиры.

Люди сейчас пошли привередливые или просто любопытные. Приходят, смотрят не известно что высматривают. Не устраивает. А что не понравилось то? Мне самой часто приходилось снимать квартиру в других городах, когда я моталась по кошачьим выставкам с кошками. Всё везде стандартно. Обычные жилые квартиры, которые хозяева решили сдавать, как и я. Где-то чище, где-то не очень. Ну совсем гадюшники я не рассматриваю и комнаты в общежитиях тоже не снимала,из-за соседей.

Ну так вот, продолжу. Прошли сутки и от моего клиента ни слуху, ни духу, ни звонка. Я написала СМС, когда прошло уже больше суток, чтоб вернул ключ, а то обращусь в полицию.

Наверное, я безрассудная хозяйка, что вот так доверяю своё имущество человеку, у которого даже не спросила документ. Ну, а что мне это даст? Паспорт в залог я не имею права взять. Да и из квартиры тащить нечего: телевизор старого образца не панель, кровать двухспальная, диван, всегда чистое бельё и стандартный набор посуды для кухни. В основном, квартиру молодёжь снимает на перепих.

За ключом обратно я тоже не езжу. У меня поставлен английский замок. Всё просто, время вышло, ключ оставили внутри квартиры, дверь захлопнули. Спасибо, если позвонят, что квартира уже свободна. И дальше я продолжаю её сдачу.

-2

Некоторые хозяева сдают на сутки. Но независимо, во сколько клиент заехал, в 12 часов дня, будь добр, освободить квартиру или оплачивай своё дальнейшее пребывание в ней. Как в гостиницах. Но это не мой вариант, поэтому у меня есть постоянные, любимые клиенты, которые ещё и чаевые дают. Опять отвлеклась, продолжаю...

Тот парень, что снимал квартиру, так и не ответил на СМС, угроза моя на него не подействовала. На следующие сутки я всё же решила проверить свою недвижимость. Ключа от квартиры не было. И такое бывает. Ключей пять наверное пропало. Один, точно, увезли с собой спортсмены, тренер звонил, извинялся. А судьба ещё четырёх мне не известна. Я не переживаю, квартира постоянно занята и будет нонсенс, если кто-то, кто имеет ключ, придёт туда, а там, упс..., молодёжь сексом занимается.

-3

Так было и тогда, когда прошло уже две недели, как парень смылся с ключом, мне позвонила девушка и орала в трубку, что я сдала квартиру, ей уже сданную. А я на тот момент сдала её двум парам, благо, квартира двухкомнатная.

Я предложила девушке не орать, а тут же встретится на нейтральной территории, заодно прихватив с собой документы на недвижимость. Мы встретились в 7 вечера, в кафе. Оказывается, этот парень сдал ей мою квартиру на длительный срок, взяв деньги 10000 рублей в счёт предоплаты за 2 месяца. Она и клюнула, что так дёшево. Заехать сразу она не могла, так как лежала в больнице. А я соответственно, продолжала сдавать свою квартиру на часы, сутки, недели. Я показала документы, рассказала о том парне, как мы с ним договаривались. Она сначала думала, что мы с ним в сговоре. А когда всё разрулилось, она спросила:

  • И что же мне теперь делать?
  • Ехать в полицию, там работают круглосуточно.

Она так и сделала, потому что в 10 вечера меня попросили туда же подъехать с документами. В полиции я написала объяснительную что, где и как. Прошло около месяца и мне позвонил следователь. Он вернул мне мой ключ от квартиры и рассказал об успешном завершении дела. Парень был пойман. Он ещё так кинул трёх человек. Теперь ему грозит тюремный срок. Эта девушка ездила на опознание и узнала его.

Да, вот так бывает не часто, но случается. Сейчас я просто фоткую документы своих клиентов и стараюсь разрешить конфликтные ситуации, а они бывают, только мирным компромиссным путём. И всё же, будьте внимательны при сдаче недвижимости!