Арендаторов обманывают намного чаще, чем владельцев квартир. О наиболее частых схемах обмана расскажет ГородКвадратов.ру.
Слишком низкая цена
Попадаются объявления, где достаточно хорошая и комфортабельная квартира сдаётся по очень низкой цене. Кажется, что это очень выгодное предложение. Но чаще всего это уловка для привлечения внимания.
На самом деле жильё может не соответствовать фотографиям в объявлении. Агент, разместивший объявление, скажет, что эта квартира уже сдана. При этом вас будут уверять, что есть другая квартира, ничуть не хуже. Сразу отказывайтесь от таких предложений.
Отсутствие реального собственника
Бывает так, что мошенники сами снимают квартиру. Потом они предлагают вам снять её по более высокой стоимости, представляясь собственником помещения.
Часто квартиру предлагают нескольким потенциальным арендаторам. При этом мошенники берут со всех аванс и просят подождать пару дней, чтобы освободить жильё от личных вещей. После этого они просто пропадают с деньгами клиентов.
Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно требовать от собственника предъявления документов только в оригинале. Копиям доверять не стоит.
Без согласия собственников
Если у помещения, которое сдаётся в аренду, сразу несколько собственников, то нельзя подписывать договор лишь с одним из них. Другие собственники имеют полное право выселить жильцов, подписавших договор без их ведома.
Чтобы таких ситуаций не возникло, стоит сразу проверять, сколько собственников у квартиры, все ли они участвуют в подписании договора аренды.
Выселение раньше срока
Чтобы выселить квартиросъёмщика, собственник может придумать различные предлоги: от порчи имущества до жалоб соседей. Следует прописать заранее все мелкие нюансы в договоре аренды.
Если за порчу имущества в договоре не предусмотрено выселение, то собственник не имеет права выселить квартиросъёмщика. Конечно, лучше всегда решать такие вопросы лично и мирным путём.