На сегодняшний день в России насчитывается порядка 898 проблемных объектов. В реестр обманутых дольщиков включены более 38 тыс. граждан. Количество долгостроев растет, люди годами ждут купленное жилье. В таких условиях чиновникам и проблемным застройщикам все сложнее становится снимать социальное напряжение. И они придумывают все новые и новые способы.
Как это происходит у дольщиков долгостроя 16 корпуса ЖК "Новокосино-2"?
Регулярные встречи с застройщиком и властями
На протяжении почти двух лет остановки строительства 16 корпуса ЖК "Новокосино-2" с инициативной группой дольщиков проводились более-менее регулярные встречи. Сначала долгое время представители застройщика рассказывали о том, что стройка вот-вот начнется, буквально через две недели. "Через две недели" длилось, кажется, больше года, и людям, вложившим в свои квартиры огромные деньги, ничего не оставалось, кроме как надеяться.
Позже успокоительную эстафету перенял новый глава г. Реутов Станислав Каторов, к настоящему моменту уже больше года обещающий нового инвестора строительства.
Встречи с чиновниками контролирующих ведомств
Увы, но встречи с чиновниками приносят примерно тот же результат. Увещевания о том, что сроки не наступили, сообщения о проведенных проверках и предоставляемых нeудовлетворительных отчетах застройщика. Позже регулярные сообщения о взятии на контроль, поиске решений.
Между тем, под контролем Минстроя МО и Госстройнадзора МО с удовлетворительными отчетами застройщик ООО "Экспертстрой" умудрился вывести более 3 млрд рублей со стройки в оффшоры и уйти в банкротство.
Дорожная карта
В декабре 2017 года Администрацией г. Реутов была составлена дорожная карта по достройке 16 корпуса ЖК "Новокосино-2". В идеале, этот документ должен описывать этапы и сроки выполнения работ по строительству объекта. Однако, если дорожная карта делается для снятия социального напряжения, в ней можно найти несуществующие даты (31.06), запланированное за два дня до Нового года проведение тендеров (29.12.2017), запланированные 4 месяца на завершение литья монолита при отсутствии подрядчика, начало фасадных работ до окончания монолитных и прочие нестыковки.
Telegram-канал Застройщика (мессенджер запрещен в РФ) для оповещения дольщиков
Для поддержания видимости кипучей деятельности Застройщика. И хоть про 16 корпус в канале новостей почти не было (откуда ж им взяться, если ничего почти не происходило), то общее наличие информационного фона создает ощущение, что Застройщик, возможно, скоро займется и застывшей стройкой.
Telegram-канал Минстроя МО (мессенджер запрещен в РФ)
Фактически, дублирующий новости от Застройщика. Зато можно отчитаться, что идет работа: оповещение дольщиков о производимых работах.
Чат в Telegram с участием Застройщика, Минстроя МО, Администрации г. Реутов и членов Инициативной группы
Хорошая идея о возможности оперативно задать вопросы и получить ответы от чиновников в чате на деле превращается в очередной способ снятия напряжения. Потому что ответы в большинстве случаев дежурные и не по существу, как и в ответах на письма дольщиков.
Зато, опять же, в ответах простым гражданам можно отчитаться об информировании "посредством создания мессенджера". Деятельность вроде есть, а результата, как всегда - ноль.
Ну и наконец Внедренцы.
Во многих группах и чатах дольщиков недостроев можно найти соседей, которые будут рассуждать на тему того, что дом точно построят (они узнавали), заводить разговоры о ремонте или будущих преимуществах проживания (хотя не только проживание, но даже начала строительства не предвидится в обозримом будущем), уводить людей от обсуждения неудобных застройщику/чиновникам тем, дискредитировать действия и идеи активистов и прочее. Таким образом, манипулируя сознанием людей, проводить нужную застройщику/чиновникам "политику партии".
Из канала "Дольщик" https://t.me/Dolschik