Лето на носу, а россияне массово продают любимые дачи. «Авито Недвижимость» сообщает, что за год количество объявлений о продаже участков выросло на 22%! При этом спрос на летние домики только падает. Что происходит? Неужели на майские праздники все бывшие дачники рассядутся по квартирам?
Почему дачники прощаются с любимыми грядками?
Аналитики выделяют 4 главные причины повальной продажи дач.
- Бюрократические хлопоты. Переоформлять загородную недвижимость в собственность по новым правилам слишком муторно. У россиян нет ни сил, ни времени, ни желания собирать бумажки и бегать по инстанциям. К тому же, с 1 марта 2019 года дачникам запретили строить и модернизировать дома без специальных уведомлений.
- Новые налоги. Раньше рядом с летним домиком легко можно было построить хоть коттедж – никто бы и не узнал. Сейчас номер не пройдёт – в одном только Подмосковье сотни дронов уже выявили свыше 200 тыс. самовольных построек. Недвижимость придётся регистрировать и платить налоги с кадастровой стоимости. Владельцы участков совершенно не уверены, что «потянут» такие расходы.
- Россияне беднеют. Эксперты отмечают: доходы россиян стабильно падают 5 лет подряд. За 1 квартал текущего года они снизились еще на 2,3%. Молодым семьям не хватает денег на самое необходимое, включая выплаты по ипотеке – уже не до дач.
- Фактор различия поколений. У современных «взрослых» другие представления об отдыхе. Им хочется впечатлений, релакса, комфорта. Торчать, согнувшись в три погибели на грядках – это, скорее, традиция прошлых поколений. И она уходит в небытие.
Хоть бесплатно отдавай
В общей массе объектов вторичного рынка недвижимости на долю дач приходится 37%, при этом только 20% из них можно продать. В среднем, с момента размещения объявления до заключения сделки проходит 5 лет. Остальные предложения могут висеть десяток лет и не факт, что вообще найдут своего покупателя. Современные россияне требовательны к качеству жилья, а состояние многих дачных домиков и участков иногда не выдерживает никакой критики.
Владельцам загородной недвижимости остаётся только снижать цену на свои участки, но и это не помогает. Что остаётся? Ждать и верить, что покупатель найдётся или отдавать дачу за бесценок.
А у вас есть дача? Готовы ли вы её продать?
Если информация была полезной, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал ЗДЕСЬ, так вы не пропустите новое и важное!
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
на любой заказ из нашего каталога по промокоду "Я С Дзена"
Звони 8-800-555-04-58