Многие горожане, устав от каждодневной суеты полиса, мечтают приобрести себе загородный дом, где можно отдохнуть на выходных или вовсе переехать жить.
Но загородные дома стоят достаточно дорого, таких денег у обычных людей, конечно же, нет. Поэтому если городские заботы уже совсем надоели, а отдыхать где-то все же надо, то, чтобы воплотить эту мечту в реальность, некоторые оформляют кредит на покупку загородного дома, который предлагает практически любой банк.
Естественно, необходимо иметь официальное трудоустройство, постоянный доход, наличие незапятнанной кредитной истории, ведь банк не предоставляет услуги всем подряд.
Есть несколько вариантов подобного кредитования, какую схему выбрать - это индивидуально в каждом случае:
1. Первая схема кредитования, которая является наиболее популярной – вы покупаете уже готовый дом, а земельный участок может быть как арендован, так и принадлежать продавцу.
2. Следующая схема, которая менее популярна, это кредит на возведение дома на вашем собственном участке.
3. Также существует схема, согласно которой кредит берет не будущий владелец, а сам застройщик дома.
Вы должны еще знать, что банки дают кредиты только при выполнении ряда их требований. Одним из них есть то, что дом должен быть отдельным зданием, в котором можно уже жить и права на него должны быть только вашими.
Как только вы выберете нужный для вас дом, который удовлетворяет и ваши требованиям, и требования банка, то документы передают в кредитный отдел, где и решают вопрос, выдавать кредит или нет.
Банк оценит объект и решит, какую сумму он сможет вам предоставить. Также он должен застраховать вашу жизнь, трудоспособность и саму постройку от повреждений.