От мошенничества в интернете не застрахован никто. Сайт общедоступных объявлений «Авито» находится чуть ли не на первых местах по числу обманов в сети. Способы и схемы самые разные. С одной из них я столкнулась совсем недавно при покупке квартиры.
Отвечаю на интересующие вас вопросы через почту vatymbk26@yandex.ru, ликвидирую финансовую безграмотность.
Подписывайтесь на канал, ставьте палец вверх, оставляйте комментарии и читайте интересную и полезную информацию!
Друзья, нас уже 130 подписчиков! Давайте доведем это число до 150!
Предыстория.
Просматривая объявления в разделе «Недвижимость» я нашла симпатичную квартиру – хороший район города, свежий ремонт, отличная цена. В этот момент меня ничего не смутило, и я договорилась с продавцом на просмотр квартиры.
Просмотр квартиры.
В квартире все, действительно, выглядит так, как заявлено в объявлении. С учетом того, что это, действительно, хороший вариант я начала обсуждать с продавцом варианты покупки. Сразу хочу отметить, сделку я собиралась проводить с риелтором. Чтобы нормально оформить документы на ипотеку и не волноваться, что квартиру купят другие люди, продавец стал настойчиво настаивать на залоге. Я была не против, но только в присутствии риелтора и при оформлении расписки. Продавец стал настаивать на срочности, мол помимо меня квартирой интересуются другие люди. Меня это насторожило.
Открытие правды.
Я работала с риелтором, у которого был доступ в базу данных ИФНС. Созвонившись с ним и сказав адрес недвижимости, через пять минут выяснилось, что квартира принадлежит женщине. Продавец-мужчина настойчиво уверял, что хозяин он. Кому верить? Кончено, верить риелтору! На мой вопрос по телефону, кто хозяин квартиры, «продавец» сказал, что он. Когда я сказала, что квартира записана на женщину, он стал придумывать историю, что это его мама, но физически хозяин он. На мою просьбу назвать ФИО мамы, он бросил трубку. Через пять минут он перезвонил и попытался увести с темы, но все было ясно.
Как такое возможно?
Мошенники снимают квартиры на длительный срок, выставляют объявление о продаже и водят в квартиру «покупателей». Да, им выгодно потратить 10 тысяч в месяц, чтобы потом обмануть кого-то на 200 тысяч.
Советы.
Если вы покупатель:
1.Не спешите отдавать залог первому встречному продавцу.
2. Покупайте «вторичку» с риелтором, который может проверить недвижимость через базы данных – ИФНС, Росреестра и другие.
3. Если продавец просит быстрее внести залог, это должно вас насторожить – явный признак мошенника.
Если вы сдаете квартиру, то не ленитесь и периодически просматривайте объявления о сдаче квартир посуточно или продажи. Возможно, мошенники уже вовсю «торгуют» вашей жилплощадью.