Всем привет. В первой части я рассказал как так получилось что возникла необходимость приобретения жилья в Москве. А сегодня мы поговорим о возможных вариантах проживания в Москве когда вы молоды и не обладаете большим бюджетом.
1. Аренда квартиры
Первым вариантом и самым простым является аренда квартиры. Адекватную по состоянию однушку не далеко от метро можно снять за 30 тысяч рублей. Мы с женой снимали двухкомнатную квартиру в районе Измайлово за 50 тысяч. Хороший ремонт и метро в 10 минутах неспешной ходьбы.
Из минусов этого варианта стоит отметить тот факт что вы отдаете деньги за чужое жилье и вероятность того что соседи будут "не очень". Например, в нашем случае по мнению соседки наша собака лаяла даже ночью, когда спала с нами в одной комнате.
Так что снимая квартиру будьте готовы к различным приколам.
2. Покупка квартиры в ипотеку
Купить квартиру в новом доме можно обладая суммой в 2,5 млн. рублей(примерно). Вроде все просто. Своя квартира, новый дом. Рядом инфраструктура. Плюсы понятны.
О минусах: часто когда смотрел подобные квартиры понимал что все хорошо, но метро далеко, а выезд из микрорайона только один - будут большие пробки. Второй минус(исключительно на мой взгляд) - размеры таких квартир. Чаще всего за эти деньги - это студия около 25 квадратных метров. К сожалению для моей семьи это не самый подходящий вариант, так как имеются братья наши меньшие. А однушка(хотя бы) стоит уже значительно дороже.
3. Покупка загородной недвижимости
На этом этапе я объединил все виды в один. Приличный участок на адекватном расстоянии от МКАД можно купить обладая суммой в районе 300-400 тысяч рублей, но здесь важно понимать что придется потратиться на коммуникации и забор(позже расскажу во сколько примерно этой обойдется). Цены на приличные, новые дома в коттеджных поселках начинаются от 4 млн.рублей.
Минусы: естественно главный минус это инфраструктура. Коттеджные поселки очень часто удалены от транспорта, иногда рядом есть электричка. О наличии школ и детских садов говорить не приходится. Мне, например, удалось купить участок в коттеджном поселке на границе крупного поселка, где все необходимое есть, но по опыту поиска - таких очень мало.
Вывод простой - без машины в таком случае не обойтись.
В следующей части мы поговорим о вариантах покупки загородной недвижимости и ценах на нее. А также в чем вас могут обмануть.