...Спросила меня дорогая в июле, когда я объявил ей, что сейчас мы будем делать разметку фундамента. До этого, судя по всему, она отнеслась ко всей затее несерьёзно, как к какому-то увлечению. Конечно, ответил я. А где мы возьмём деньги??
…Какие у меня были планы? Денег после покупки участка не осталось. Я хотел успеть за лето сделать: фундамент, кладовку, туалет и септик. И конечно сам проект.
А в следующем году начать саму стройку.
Финансирование.
Наши общие на двоих доходы составляли примерно 80 тысяч в месяц. Для 13-14 годов это были очень средние доходы. На текущие расходы уходило: 15 – аренда однокомнатной квартиры с квартплатой.
Расходы на питание и прочее не поддавались строгому учёту. Поэтому после покупки участка ввёл такое правило. На продукты выделялось только 11 тысяч в месяц. Мы завели отдельный кошелёк, не электронный, а самый обычный, в который и закладывали эти самые 11 тысяч. С ним и ходили в магазин, расплачиваясь только наличкой. Это дисциплинирует. На такую сумму мы питались до переезда, больше 2х лет. Нормально, голодных обмороков не было. На бензин, связь и мелочи уходило ещё примерно 15000.
Таким образом, наши ежемесячные расходы составляли примерно 40-45 тысяч.
Соответственно на стройку мы могли выделять в месяц примерно 35-40000 руб.
Проект я сделал сам. Точно решил, что дом будет каркасный. Планировка и дома и участка были сначала нарисованы в блокноте, на листьях в клеточку. Кстати, оказалось довольно удобно прорисовать весь каркас именно на миллиметровой бумаге. Где 1 мм равен 5 см. Программ для проектирования я тогда ещё не освоил.
Проект был готов. Нужна была смета. Сделал и смету. Цены брались из интернета. Самонадеянно решил, что все работы будем делать сами. У меня вышло около 930-950 тысяч на всё на всё. Даже с кухней и мебелью. Ок. Округлил до 1 млн. Оптимист.
За год мы могли заработать и потратить на стройку 450 тысяч или около того. Недостающие более полмиллиона рублей предполагалось занимать. Скорее всего, брать кредит. (Обошлись без них).
Расчёт был такой: Летом - фундамент и септик. Зимой отдыхаем. В марте начинаем стройку и через полгода в октябре, до морозов, торжественно переезжаем.
Рабочих рук – четыре.
Режим работы – вечера и выходные.
Строительного опыта – околонуля. Если не считать небольшой опыт по ремонту своей квартиры, и всё.
Ну, и ещё конечно желание. Для строительства дома – вполне достаточно.
Забегая вперёд, скажу, что сбылось из этого только то, что Дом мы всё-таки построили. Остальное, и по смете, и по графикам, пошло не так. Когда вспоминаем эти наши планы – смеёмся.
Ещё. Я не раз представлял себе, что если бы нам встретился кто-нибудь, кто расскажет нам, сколько и каких сил будет стоить нам наш Дом, решился бы я? Не знаю ответ. Но хорошо, что нам этого никто не рассказал...
ПОЛНЫЙ РАССКАЗ ПРО СТРОЙКУ И ОПЫТ 10 летнего проживания в этой книге:
Свой дом, как национальная идея.
Выбор участка.
Вся стройка за минуту.