Выгодно ли сдавать квартиру в найм? ТОП плюсов и минусов!
На прошлой неделе мы с вами затронули медицинскую тему. Обсуждали ТОП-5 случаев, когда скорая помощь не обязана приезжать. А с сегодняшнего дня предлагаю обсудить жилищные вопросы.
◾
Выгодно ли сдавать квартиру в найм🔑? Я думаю , что сейчас все ответят на этот вопрос так: «Однозначно выгодно! Это же пассивный доход минимум от 10 тыс. рублей (в зависимости от региона и состояний жилья) в месяц.»
Однако я решила разобраться в этом вопросе более подробно. И вот мои размышления о том, какие могут быть минусы и плюсы в сдаче жилья в аренду. 👇🏻
◾
Начну с плюсов:
◾
➕Самое главное - доход💵. Действительно, ежемесячно можно получать от 10 тыс. рублей минимум, ведь никто не ограничивает вас в максимальной ставке по стоимости аренды;
➕С арендных платежей можно уплачивать ежегодный налог на недвижимость без финансовых потерь, а также оплачивать по коммунальным платежам;
➕Ваша квартира будет под постоянным присмотром со стороны нанимателей.
◾
Вроде список плюсов не большой, но в совокупности они весомые. А вот теперь перехожу к самому интересному – к минусам:
◾
➖Необходимо уплачивать налог на прибыль со сдачи жилья в аренду;
➖Могут возникнуть сложности с выбором новых нанимателей;
➖Наниматели могут значительно ухудшить состояние вашей квартиры☝🏻;
➖Потребуется постоянное вложение в обустройство данной квартиры, например, в случае, если сломается стиральная машина или плита;
➖Предоставление временной прописки по месту пребывания;
➖Арендаторы могут недобросовестно сдать данное помещение в субаренду без вашего согласия.
◾
Все еще есть сомнения сдавать жилье в найм или нет? Тогда подписывайтесь на мой канал, ведь всю эту неделю я буду рассказывать о том, как сдавать квартиру, и затрону все нюансы данного вопроса с практической точки зрения.👌🏻
◾
И традиционно, пишите в комментариях: сдавали в найм жилье? Или может сами являетесь нанимателями?