В зависимости от используемого материала, различают:
- каменные дома: из натурального или искусственного кирпича, бетона;
- деревянные дома: брусчатые, рубленные, каркасные, панельные, с обшивкой или утеплением.
Каждая группа обладает и достоинствами, и недостатками.
Основной положительной характеристикой каменных домов является их прочность и долговечность. Как их недостатки выделяют: необходимость усиленного отопления, во избежание появления плесени и сырости, а так же потребность в возведении массивного фундамента для компенсации огромной массы дома. И то и другое влечет значительные финансовые затраты. Хотя, снижения веса стен и повышения теплоемкости можно добиться, используя дырчатый кирпич, арболит или керамзитобетон.
Деревянные дома отличаются, в первую очередь, прекрасным микроклиматом, легкостью обработки и возведения. Однако так же имеют ряд минусов, таких как: сгораемость, подверженность гниению.