В новостных репортажах нередко можно увидеть находящиеся в ужасном состоянии дома и услышать жалобы их жильцов на администрацию. Злободневность проблемы очевидна, но как ее решать без привлечения журналистов? Существует специальная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Обратите внимание, что она не распространяется на частные дома. Такой дом можно признать аварийным, но следить за его состоянием и оплачивать ремонт должен сам собственник.
С многоквартирными домами все обстоит иначе. Если такое строение признали аварийным, то есть возможность получить от государства новое жилье. Процесс признания дома аварийным и подлежащим сносу регламентирован постановлением Правительства. Соответствующую процедуру проводит местная администрация. Платить за это не требуется, но в составе документов, прикладываемых к заявлению о признании дома аварийным должен быть отчет с заключением специализированной организации, составленный по результатам обследования многоквартирного дома.
Производят обследование дома, составляют отчет и пишут соответствующее заключение индивидуальный предприниматель или фирма, входящие в состав саморегулируемой организации (СРО). Такие организации имеют право выполнять подобную работу. В итоговом отчете содержатся чертежи, фотографии, технические описания, но его главной частью является вывод о том, следует или не следует признать дом аварийным.
Чаще всего заказчиком и инициатором составления такого отчета выступает не администрация, а сами жители. Соответственно, являясь заказчиками, они и оплачивают данную услугу. Ее стоимость напрямую зависит от количества квартир в доме.
Именно выводы экспертов часто являются решающим аргументом для признания дома аварийным. Если решение администрации не устраивает жильцов, то его можно оспорить, обратившись в прокуратуру.
Понравилась статья? Поставьте, пожалуйста, Ваш лайк и подпишитесь на канал, чтобы не пропустить еще больше интересного о фундаментах и строительстве в будущем. Заранее спасибо.