Необходимо отнестись в к этому вопросу внимательно
Выбор участка для строительства загородного дома — сложная задача. Грунты бывают разного типа и не всегда подходят для строительства. Перед выбором места и создания проекта стоит убедиться, что на территории возможна застройка и безопасная эксплуатация дома. Желательно провести геологические исследования на участке, которые помогут технически обосновать возможность строительства, а в случае строительства на насыпных грунтах — защитить постройку от деформаций.
Если на территории существует потенциальная опасность оползней или участок расположен в гористых районах — не создавайте проект на застройку, просто откажитесь от покупки участка. Причина проста: в результате оползней уменьшится площадь склона, и со временем дом окажется в зоне обрушения. Если в результате геологоразведки установлено, что возведение конструкции на территории безопасно, все равно необходимо разработать противооползневые мероприятия (вместе со стартом монтажа может нарушится устойчивость грунта). Мероприятия разрабатываются в индивидуальном порядке в зависимости от условий местности.
Подработанные территории
Если в населенных пунктах работают или работали горные предприятия, важно провести горно-геологическое обследование на участке и прилегающей территории. На территории могут проходить горные выработки. Часто они являются причиной деформаций земной поверхности и конструкций. Если известно, что выработки под землей проходят, нужно придерживаться технических требований как при строительстве в сложных геологических условиях. Такие требования используются и при проектировании строительства в районах с карстовыми воронками, растворимыми горными породами. Воды размывают эти породы и земная поверхность деформируется из-за образования подземных пустот.
Участки с насыпями
Насыпи в большинстве ситуаций являются ненадежными, поэтому лучше избежать строительства на таких территориях. Строить на насыпных грунтах можно только если они намывные. Для качественной застройки необходимо залить крепкий фундамент, который сможет выдержать вес постройки. В большинстве ситуаций, инженеры используют сваи и плитный фундамент.
