Льготы при ипотечном кредитовании

Какие льготы по ипотеке можно получить

Социальная ипотека заключается в том, что государство подставляет плечо помощи льготным категориям граждан. В рамках этой процедуре, людям выделяют особые средства для покупки квартиры. Каким именно образом получить социальную помощь, какую программу субсидий использовать в конкретном регионе решают органы власти на местах. 

Данная поддержка предоставляется в следующем виде: 

- Приобретение квартиры у государства под низкий процент.

- Компенсация части стоимости квартиры, которая приобретена в ипотеку.

- Возмещение части процентов по ипотечному займу. 

Социальная ипотека в 2019 году

 В 2019 году величина субсидии должна составлять не менее 30% от стоимости, покупаемой в ипотеку жилплощади. Для семей с детьми – минимум 35 % стоимости жилья. Последний вердикт, как правило выносят местные органы власти. 

Субсидия во многом зависит зависит от стоимости квадратного метра жилья, количества детей в семье, региона. Наименьший процент по социальной ипотеке в 2019 году будет составлять 9,9% в год.

 Даже в Сбербанке по программе ипотеки с господдержкой процент обычно не опускается ниже 11,5%. Кроме того, в АИЖК размер первого взноса составляет всего лишь 10% от стоимости квартиры.

 Стоит отметить, что и многие банки дают сотрудникам бюджетной сферы свои льготные программы кредитования. Они предлагают весьма низкие проценты по ипотечному кредиту, дают финансы в кредит на более значительный срок. 

Кому именно положена социальная ипотека

 В соответствии с законом на такую ипотеку рассчитывать следующие категории граждан:

- Бюджетники, находящиеся на гособеспечении.

- Малоимущие люди.

- Молодые семьи, в которых супругам еще нет 35 лет. 

На льготы они могут рассчитывать, если также соблюдены такие условия социальной ипотеки, как:

- Бюджетники, которые не менее 3-х лет трудятся в гос-, либо муниципальных органах власти, мед- или образовательных учреждениях; 

- Служат в Вооруженных силах, полиции, таможне, спасательных и противопожарных структурах. 

- У них нет своего жилья. Либо оно не удовлетворяет требованиям закона о минимальной площади и санитарным нормам. 

- Одному из супругов еще не стукнуло 35-ти лет. 

Куда обращаться для получения льготной ипотеки

Чтобы получить такую ипотеку, необходимо написать заявление непосредственному начальству. Социальная ипотека для молодых семей и малоимущих дается в органах местного самоуправления. 

Какие преимущества 

Банк обычно довольно рассматривает заявление и принимает положительное решение о выдаче займа. Проценты по кредиту несколько ниже, чем обычная ставка по ипотеке.

 Перечень документов 

Для того, чтобы оформить льготную ипотеку в 2019 году заемщику нужны будут следующие бумаги:

- Заявление.

- Паспорта всех членов семьи.

- Документ о взятии на налоговый учет.

- Свидетельство о рождении детей. 

- Справка о составе семьи. За консультацией по всем видам ипотеки обращайтесь, буду рад помочь 79262700977 Сергей Новиков, юрист по недвижимости, ипотечный брокер, риелтор. Ссылка для консультаций онлайн: https://yandex.ru/uslugi/profile/SergejNovikov-276957.