Желающих взять в аренду за рубль бывший дом культуры завода «Арсенал» в областном центре пока не нашлось. А чиновники тем временем рассчитывают сдать по льготной цене и другие памятники архитектуры в регионе.
В частности, четыре усадьбы: графа Безбородко в селе Гринёве Погарского района, графа Гулевича в селе Удельные Уты Выгоничского, графини Воейковой в селе Лопандине Комаричского и дворян Дуниных-Борковских в селе Новая Романовка Мглинского районов.
Почти кот в мешке
Эти некогда роскошные имения сейчас превратились в развалины и стоят бесхозными. Для начала их планируют оформить в собственность муниципальных образований, а уже потом предложить инвесторам. Сколько тем придётся вложить денег в реставрацию нашего культурного наследия - никто не знает. Смета появится на последней стадии разработки проекта реставрации. Сделать его должна организация с соответствующей лицензией от Минкульта, а в нашем регионе таких нет. Найти их, скажем, в соседнем Орле или Смоленске и оплатить услуги придётся самим арендаторам.
Реставрация подразумевает серьёзную исследовательскую подготовку. Предстоит проанализировать не только изданные материалы об усадьбах, но и неопубликованные архивные документы, возможно, авторские планировки и прочее. Без такой масштабной исторической справки ни один специалист не скажет, с чего вообще начинать восстановление. Но очевидно, что оно будет фундаментальным.
- Мы планируем посетить эти усадьбы, чтобы подробно описать их состояние на сегодня, - сказала председатель Брянского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Елена Зубова. - Кроме того, как общественная организация мы хотим понять, чем для людей могут быть интересны эти объекты. Примеров социального использования усадеб у нас в регионе нет, но было бы здорово приспособить одну из них для этих целей. Как в Англии, например, где владельцы выращивают виноградники или занимаются чем-то другим, а туристы приезжают на выходные, чтобы помочь и отдохнуть там за чашечкой чая в интерьерах, пропитанных духом прошлого времени.
Проект в разработке
В Калужской области пользуется популярностью отдых на природе и в крестьянских хозяйствах. На Брянщине, похоже, тоже надеются на развитие сельского туризма. По мнению начальника отдела управления по охране и сохранению историко-культурного наследия области Тамары Новиковой, для этого подойдут как минимум две усадьбы - Дуниных-Борковских и Безбородко. Из-за относительно небольших площадей они в перспективе потребуют и меньших затрат на восстановление.
4 усадьбы в регионе хотят отдать инвесторам по рублю.
Остались в Мглинском районе и потомки Дуниных-Борковских. Теоретически они могли бы возродить фамильное гнездо. Как сделал это, допустим, потомок другого дворянского рода - Леонтьевых. В XVIII веке им даровали земли в селе Воронине Ярославской области, а несколько лет назад отреставрированную усадьбу превратили в базу отдыха и комфортабельную гостиницу. Но вряд ли они окупают вложенные затраты, говорят специалисты, скорее всего, это не коммерческое, а имиджевое приобретение.
В Тверской области готовят инвестиционные предложения по созданию из усадеб частных и корпоративных резиденций, объектов туристической инфраструктуры, образовательных комплексов. Предполагают потом распространить успешную практику на остальные регионы, богатые своим культурным наследием. По большому счёту в России вообще, а не только в Брянской области предстоит разработать привлекательные условия для бизнеса, решившегося на подобную пока ещё авантюру.
Кстати
Профессор Александр Городков на возрождение этих усадеб в прежнем виде не надеется. По его словам, сделать реставрацию здания реально, для этого есть определённые нормы и правила. А восстановить утраченный парк, ландшафт или пруд почти невозможно.