Это в любом случае не дороже, чем построить квартиру в ипотеку!
Да ну, серьезно? Брать кредит на 25 лет под - сколько там сейчас предлагают - 11% годовых? И по нынешним ценам, метраж и качество квартиры настолько сомнительно...
Хотела я было посчитать, сколько сейчас стоит построить дом - поняла, что гиблое это дело. Очень много вариантов и много факторов, влияющих на цену: материал, регион, доступность коммуникаций... Поняла я из высчитываний и вычитываний одно: построить небольшой дом под ключ с недорогой отделкой стоит не дороже двухкомнатной квартиры. (В дом за миллион я не верю.)
Один вопрос у меня возникает , когда я слышу от очередных знакомых про ипотеку - зачем? Бешеный процент, мега-переплаты - и это за маааалюсенькие квартирки в сомнительного качества домах... Не понимаю. Мы с мужем кредит в пару-тройку сотен продумываем, а надо ли оно нам. Берем, только если уверены, что нынешний доход позволит отщипнуть от себя сумму выплаты незаметно. А тут люди платят 2/3 дохода семьи десятки лет. Правда, не понимаю.
Жилье нужно - стройте! Заставьте себя. Два-три года нужно будет работать без продыха, но это три года - не двадцать пять. Когда слышу, что еще ж землю надо купить - не смешите. Не в Подмосковье живем - земля не золотая. Просто сравните стоимость участка с окончательной стоимостью ипотечной квартиры - все познается в сравнении.
Возвращаясь к качеству высоток - говорю о нем из собственного опыта. Несколько лет проработала в компаниях, снабжающих стройматериалами и электротехникой ведущих застройщиков региона. Было многое: и кирпич подешевле, и кабель с заниженной площадью сечения, и сдача многоэтажки несмотря на трещину с подвала по последний этаж... Не все и не всюду строят так, но сомнения посеяны, сейчас уже навсегда.
Еще - когда я слышу, что строить дом -удовольствие дорогое, всегда могу накидать несколько примеров, доказывающих обратное. Вот один из них - парень знакомый построил домик в 80 квадратов из газобетона вдвоем с братом за 2 года. На потребительские кредиты. Брал сотни две-три на материал, строил после работы, кредит отдавал быстро - на работе пахал. Снова брал, оформляя на брата, маму, папу. Строил и отдавал. Семья в это время жила на ЗП жены. С голоду никто не умер за два года. Дом построен, ипотеки нет. Отделкой занимались, уже живя в доме, говорят, что без кредитов.
Просто была цель и понималась абсурдность ипотечного кредитного предложения. Как и у нас. Чего и вам желаю.
Одумайтесь) Переезжайте за город!