...16 акт мы никогда не получим...
Оформили сделку, заплатили часть денег за саму квартиру, а также оплатили налог на переход права собственности, нотариальные таксы и госпошлину и улетели обратно в Москву. Единственное в чем нам повезло так это в том, что мы хорошо сэкономили на доп. затратах, так как наш риелтор был по совместительству юристом. Очень быстро все оформили без лишних заморочек.
На тот момент квартира была с небольшими недочетами: тут подмазать, там заделать и все в этом в духе, одна из комнат была полностью заставлена горшками с деревьями.
Прилетев снова в Бургас в июне месяце того же года, мы приняли квартиру, и начались у нас приятные, но довольно-таки сложные хлопоты по обустройству квартиры. Обустройство квартиры -это очень тяжелый процесс сам по себе, а тут в чужой стране вдвойне тяжелее как морально, так и физически. За мебелью, кухней, техникой ездили в Бургас и закупались там. В таких магазинах, как: AIKO, Виденов мебели, Praktiker, Mr. Bricolage, Зора, ТехноМаркет и др.
Многие вещи привезли на машине на следующий год (у пограничников глаза на лоб лезли, когда видели наш багажник).
А теперь немного практической информации:
Коммунальные платежи без 16 акта
Очень важная тема для собственников жилья в Болгарии. Как я ранее писала, на первую квартиру у нас до сих пор нет 16 акта, следовательно, за коммунальные услуги мы платим по повышенному тарифу. Для справки, наши тарифы на электричество по квартире с 15 актом - 0,29 стотинок за кВт ( в рублях 11,02 за кВт на 2018 год) и тариф на электричество по квартире с 16 актом:
Ощутимая разница, не так ли?
За воду мы не платим от слова совсем, так как комплекс находится на стадии стройки по сей день.
Плюсы жизни в квартире с 15 актом
Да, живём мы как на пороховой бочке, так как с юридической точки зрения проживать в этом комплексе запрещено, но даже в этом случае пытаемся найти хоть какие-то плюсы:
Не платим за обслуживание комплекса совсем. В принципе как таковой территории там и нет, но сам факт. Для примера: за нашу вторую квартиру в год мы платим около 250 евро и это при том, что в нашем новом доме нет бассейна. При наличии бассейна люди платят в 1,5-2 раза дороже.
В следующей части поделюсь с вами, как мы решились на вторую квартиру. Продолжение следует...
———
Если Вам понравилась статья, ставьте палец вверх👍🏻. Вам несложно, а нам очень приятно.
Будем рады обратной связи!