Не могу сказать за все города России, но в Казани новостройки растут с чудовищной скоростью. Если вы ищете квартиру, придётся изучить весь рынок жилья в городе, познакомиться с большим количеством застройщиков и сделать обдуманный выбор, что скажу по опыту не так просто. Для начала необходимо определиться с рынком недвижимости: вторичка или новостройки?
У нас в городе в основном все стремятся купить квартиру в новых домах, так как застройщики заслужили доверие жителей города и страх долгостроя быстро забылся. Сейчас мы выбираем трехкомнатную квартиру и,откровенно говоря, голова идёт кругом от большого количества предложений. Смотрим квартиру именно в новом доме, потому что живём в недавно построенном жилищном комплексе и уже привыкли к преимуществам жилья нового поколения.
Я переехала от родителей из трехкомнатной ленинградки в спальном районе города к мужу в однушку, расположенную в новомодном жк. Из минусов: однокомнатная квартира - маленькая квартира и это неоспоримый факт.
Из плюсов:
- Красиво и чисто, что в подъездах, что во дворе. Это отчасти заслуга управляющей компании, а отчасти самих жителей, которые как коршуны следят за порядком в доме и во дворе(ипотека дисциплинирует).
- Предусмотрены колясочные на первом этаже. Казалось бы мелочь, а так приятно!
- Безопасный двор(без машин, видеонаблюдение).
- Охрана. Третий и четвёртый пункты позволяют ощущать себя спокойно, что очень сказывается на общей атмосфере в жк.
- Жители. По началу групповой чат дома в what’s app казался мне идиотизмом, а соседи мнительными и дотошными. Сейчас, я понимаю, как важно быть уверенными в том, что на территории нет чужих людей, важно искоренять распитие спиртных напитков во дворе, важно подмечать все мелкие поломки общедомового имущества и тут же сообщать о них в управляющую компанию, важно бороться с неправильной парковкой, важно принимать участие в создании того климата взаимоуважения и комфорта, в котором тебе хотелось бы жить!
Я считаю целесообразно продавать старое жильё, влезать в ипотеку и приобретать квартиру в новостройке! Да цены высокие, да процент по ипотеке оставляет желать лучшего. Но тут у Вас два варианта: идти по пути наименьшего сопротивления или же стремиться к лучшему, по опыту скажу последователи второго варианта всегда выигрывают!