Нас всегда мучает вопрос, а может ли застройщик обязать делать те или иные работы, если эти работы нужны только ему ?
С таким вопросом буквально вчера обратилась моя бывшая заказчица, у которой мы недавно сделали ремонт !
Сейчас попробую описать суть проблемы .
В доме на улице Пятигорской газа нет, все от электричества !
Теплые (водяные) полы Застройщик сказал не делать, а вот моя Заказчица очень хотела их сделать, как быть ? Тем более что квартира небольшая и полы должны были быть из керамогранита !
Требования от Застройщика по поводу полов, аргументированные . Так у них своя котельная, нужно ставить было принудительный насос на отопление !
Так как принудительный насос так же потребляет электроэнергию, то мы подумали с Заказчицей, а не сделать ли нам полную АВТОНОМНУЮ квартиру !
Что это значит, спросите Вы ?
Отвечаю : если мы ставим свой электрический котел для отопления и поставим водонагреватель, то в итоге мы получаем, горячую воду и отопление не привязанную к общей котельной !
Вам не нужно ждать отопительного сезона, Вы всегда можете включить котел и через пол часа у Вас в квартире тепло !
Вода нужна только холодная и электричество !
А теперь мы подошли к главному вопросу !
Застройщик очень удивился такому повороту событий и начал рассказывать про перерасход электроэнергии и заставлять нашу Заказчицу перейти на их котельную .
А это : услуги по ремонту котельной, обслуживание, зарплату персонала и т.д.
Я думаю, такое автономное энергоснабжение не понравилось ОЧЕНЬ )))
Для справки по потреблению электроэнергии, на каждую квартиру распределяется 5 киловатт и этой мощности хватит для целого частного дома !
Так что аргумент по поводу перерасхода электроэнергии, так себе .........
Но, прошу заметить, Заказчица оказалась молодец !
Она быстро позвонила мне и узнала что делать в таких случаях .
Так что Вы тоже не порите горячку и подходите к вопросу взвешенно, попробуйте получить консультацию от специалиста, который не заинтересован в исходе событий !
Это ВАША собственность и после сдачи дома, у Вас есть все полномочия распоряжаться ей по своему усмотрению !
Конечно же не нарушая законодательство !
Например водяной теплый пол в высотках с газовым котлом, запрещен ! Но если поставить котел электрический, то проблема будет решена .
Видите как все просто !
Надеюсь Вам понравилась моя статья и Вы подчерпнете для себя полезные советы !
Более подробный обзор можно посмотреть у меня на канале Ютуба
Real Stroy ремонт квартир в Сочи
Спасибо всем. И не забудьте подписаться на мой блог о ремонте квартир.
Еще рекомендую мои статьи про ремонты