Обычная картина, плитка из керамогранита на улице, если точнее, то это пандус. Пролежала она пару зим и конечно же отслоилась. Повторюсь в очередной раз, я считаю это самым плохим решением.
Но задание от заказчика, состоит в том, чтобы просто поменять её, он понимает что через пару лет придется заново переделывать, на это есть свои причины я их здесь не буду раскрывать.
На фото выше видно, что для демонтажа плитки не нужно прилагать излишних усилий. Она уже сама отслоилась от основания. Дальше по плану снять слой клея и стяжки, подготовить основание, и облицевать новой плиткой.
После того как мы попытались снять старую стяжку, нас ждал сюрприз. Все основание развалилось на глыбы из обычного раствора.
Работа на этом маленьком участке, которая должна была сделана за пару дней, теперь может растянуться на неделю.
Изначально, было ожидание что мы наткнёмся на бетон. Но как выяснилось основание было сделано из обычного раствора, толщиной более десяти сантиметров. И этот раствор был залит прямо на землю, без намека на армирование.
Конечно же все это недоразумение пришлось снимать. И опять появляются дополнительные работы, которые так все не любят. Изначально в работе был только демонтаж плитки и стяжки, затем устройство стяжки и облицовка.
Теперь еще появляются такие работы как, демонтаж старого основания и устройство армированного бетона плюс материалы и время на то, чтобы все это сделать и набрать начальную прочность.
Объяснив всю ситуацию заказчику, я предложил эту часть заменить на брусчатки, которую можно наблюдать в примыкании тротуара. Можно сэкономить много времени, и не нужно делать основания, ведь грунт уже хорошо уплотнен.
Докупили пару квадратов брусчатки и через несколько часов закончили работу. Быстрее, дешевле, и в разы практичнее.
Скрытые дополнительные работы в строительстве и отделке, всегда запрятаны там, где их не ждут. И как правило они увеличивают сметную стоимость, и отодвигают сроки, а также нервируют заказчика. Но иногда их можно обыграть в рамках стоимости основных работ сметы.
В данном случае, затраты на устройство брусчатки были покрыты работой устройством стяжки и облицовки плиткой, а также стоимостью материалов.
Почитайте другие статьи на моем канале, они о последствиях и неправильных решениях в отделке и строительстве.