Сверхдешёвая китайская квартира-труба. Посчитал, сколько она может стоить в России.

Ну что, из трубы фигуральной в трубу буквальную?
Китайский архитектор Джеймс Лоу спроектировал достаточно необычный вариант жилья. Вопросы дешёвых и, главное, быстро возводимых квартир в Азии вопрос достаточно острый. Ведь и денег у населения не слишком много (в большинстве стран Азии), а жильё дорожает. Прям, как у нас.

Жилой квартал из бетонных труб. Выглядит футуристично.

Сам Лоу говорит, что такой домик-труба обойдётся покупателю в 15 000 долларов (дорого, около 1 млн рублей). А в аренду 400 долларов (15 000, в больших городах, может, и неплохо).

Для жизни, как ни странно, всё есть. За дверью - ванная комната.

А теперь давайте попробуем посчитать, сколько такое жильё может стоить у нас. Может, даже кто из начинающих предпринимателей на заметку возьмёт 😄 Только сразу говорю, расчёты примерные, на истину не претендую. Да и в каждом регионе цена строительства будет сильно отличаться. Ну и представим, что считаем именно в таком многоквартирном варианте, где канализация и электричество уже есть.
Итак, что мы видим на фотографии?

Снаружи: два бетонных блока, два круглых панорамных окна по обе стороны, система вентиляции и какое-то металлическое крепление, чтобы дома-трубы не разъезжались. Ну и лестницы. Но их не берём в рассчёт, считаем только один домик.

Считаем снаружи:

Считаем, чтобы тепло было хотя бы в ноль градусов😄
1. Бетонные трубы диаметром 2,5 метра и длинной по 2,5 метра. Если гладких, добротный железобетон то около 40-50 тыс рублей за трубу. Нужно две такие.
2. Утеплитель (рулонный, очевидно), будем утеплять только снаружи: внешняя площадь равна примерно 39м2, 1000р за 5м2.
3. Пароизоляция - на всю площадь около 600 рублей.
4. Гидроизоляцию предусматривать не буду, ну её, ещё придумать надо, куда добавить)
5. Внешняя обшивка: давайте как-то облицуем мягкой черепицей 😄 , около 300 рублей вместе с тем, на чём она будет крепиться), то есть в 12 000.
Итак, внешность и сами кольца примерно в 120 000 рублей. Я уверен, что если кольца делать самим, то и в 60 000 уложиться можно.

А это реальный прототип. Внутри: шумоизоляция, теплоизоляция, полки, диванчик, (по любому есть) холодильник, мини-кухня (хотя бы микроволновка) и где-то нужно мыться.

Считаем внутри:

1. Пол - 1*5 метров - примерно в 10 000.
2. Покрасить стены - около 3 000.
3. Мебель можно сделать как на фото примерно за 20 000 (фанера ван лав)
4. Кухня с хорошей техникой - около 30 000
5. Сантехника около 10 000
6. Кондиционирование - 20 000
7. Отопление - тёплый пол - 10 000 (пола ведь мало)
8. Панорамные стёкла по 35 000
Итого: 173 000. Опять же, можно и сэкономить, например, на двух панорамных окнах около 50 000.

Реальный прототип на улице Гонконга.

Итог по цене в России.

Если делать как-то и самому, то выйдет от 180 000-290 000 рублей. Да, гораздо дороже, чем бытовка. Но гораздо дешевле, чем нормальный летний дом. А про квартиры и говорить нечего. Если это будут строить компании, то может быть и дешевле, и дороже.

Только вот жить постоянно в 10 кв.м. очень странная затея, с одной стороны. А с другой, такая квартира может стоить всего-то около 500 000 рублей даже пускай на одного человека. Для двух-трёх можно делать длиннее.

Сам архитектор внутри бетонного дома. Домик внутри уютно выглядит.

Были бы у меня деньги лишние, возможно, даже бы сделал сам такой прототип ради интереса. А что думаете вы? Пишите в комментариях свои мысли про этот китайский проект)

***

Подписывайтесь на канал "Футурист. Будущее тут" и поддержите автора, поставив лайк этой статье.

Всем доброго настоящего и будущего!