Эти ребята способных обхитрить любого, кто понимает в строительстве, как свинья в апельсинах. Прошу ни в коем случае не гневаться честных, порядочных и знающих свое дело работников - таких, конечно, большинство.
Задача моей публикации: на примере собственного опыта и рассказов знакомых предостеречь заказчиков от возможных "подводных камней" в общении со строителями. Все мы строили небольшие деревянные дома.
1. Не надо панибратствовать, считать строителей чуть ли не родней. Деловые отношения: я - плачу деньги тебе или твоему работодателю, ты - выполняешь работу согласно договора. Почувствовав слабину, строители начнут "борзеть", потребуют помогать им таскать тяжести, предоставлять бензин для генератора и т.д. и т.п. Не идите на лишние трудовые и материальные траты - все по договору.
2. Может это смешно, но перед началом работы убедитесь, что они будут строить именно в той точке, где надо, и объект будет повернут именно так, как надо. Обычно этот момент подписывается заказчиком. Не подписывайте, не убедившись, что бригадир понял Вас, а Вы - его. А то, если Вы не имеете возможности часто бывать на стройке, Вас может ждать неприятный сюрприз. Избушка, избушка. повернись к лесу задом, ко мне - передом. Поверьте, бывает и такое.
3. Бывает, бригады бухают. Это так. Вы и сами убедитесь в этом по состоянию своих работников и пустым бутылкам вокруг объекта. В придачу к этому факту, мое строительство по графику совпало в майскими праздниками, в связи с чем мои работники просто уехали домой отмечать, даже не предупредив. Пришлось звонить мастеру, разыскивать их (вдруг что случилось). Потом извинялись, управились в срок.
4. Десять раз подумайте, прежде чем соглашаться на их предложения дополнительных услуг. Понятно, что работники хотят заработать еще денег, кроме тех, что заплатит им работодатель. Поэтому бригадир (обычно самый разговорчивый и обаятельный) начнет "окучивать" по поводу пропенивания углов, обработки материалов каким-либо составом, вкручивания саморезов или забивания гвоздей сверх количества, предусмотренного проектом. Звучать это будет убедительно. Но стоимость всего этого названа будет внушительная, необходимость - спорная. Сомневаетесь - спросите у того же мастера или специалиста, которому доверяете.
5. После окончания работы проверьте ее выполнение самым серьезным образом. Даже вроде бы мелочь может потом обернуться серьезной проблемой. например, я заставила своих переделывать часть парогидроизоляции, приколачивать ограждение к внутридомовой лестнице (они даже не поняли, что оно должно быть по проекту). И только потом заметила, что они еще слишком обрезали кровельный материал и ненадежно сколотили крыльцо. Подавать рекламацию не стала, переделали сами. Хотя надо было.
6. Советую отдавать предпочтение местным строителям. Тогда легче будет общаться с их начальством, а начальству - проконтролировать ход работ при необходимости. Профессионалов можно найти в любом населенном пункте (своем или близлежащем). Просто они не рекламируют себя так, как раскрученные фирмы.
7. Редко, но работники могут случайно или намеренно увезти на память что-то из Вашего имущества (даже рулон минваты, не говоря уж об инструменте). Проконтролируйте, не стесняйтесь, помните, что это не родня (см. пункт 1).
Удачного Вам строительства! Если есть еще советы, пишите в комментариях. Еще раз повторю, что хороших строителей намного больше.
