Налог на теплицу или на забор?

Речь идет о имеющих капитальный фундамент теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п. 

Налог на имущество 2019 г.

Налогом на имущество облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

Так, в число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости.

Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Жилые помещения и гаражи облагаются налогом отдельно

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости или нет.

Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости:

быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

Соответственно, хозяйственные постройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются.

Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.

Такое имущество налогом не облагается.

Даже если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее также не взимается.

Такая льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны). Основное условие – постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Льгота распространяется для одной постройки на всей территории страны

При этом местные власти могут расширить условия применения этой налоговой льготы. Например, освобождение от налога могут ввести в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м.

Только капитальные хозяйственные постройки, не попадающие под действие льгот, в том числе площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации из органов Росреестра и от нотариусов при оформлении прав на наследство.

Интересно поспорить, какие регионы введут расширенный список льгот по налогу на имущество?

Местные власти могут расширить перечень льгот по налогу

И возможно ли начислить налог на тот соседский забор, который врос на полметра в землю и явно превышает 50 кв.м.?

Спасибо за лайки 👍

Подписываемся на канал и читаем эти и другие новости национального законодательства .