Парадокс в том, что большинство людей совершают одну и ту же ошибку.
Можно годами слушать советы родственников и друзей, читать посты на форумах и любоваться на красивые фото коттеджей. Думать, сомневаться, взвешивать всё за и против. Наконец в вашей жизни происходит какое-либо событие. Волшебный пендель,
Вы решаетесь на строительство.
В голове уже сформирована картина будущего и вы начинаете подыскивать землю под свою будущую вотчину. Смотрите объявление на Avito, читаете билборды по дороге на работу. Обращаете внимание на рекламу агентств недвижимости и строительных компаний.
Вы уверены в себе и точно знаете, что именно вам надо. Это хорошо. Без желания и уверенности в себе ничего не произойдёт. Это несомненно. Но тут вы и попадаете в первую яму на этом длинном и ухабистом пути.
Не надо верить тому, кто продаёт. Точнее сказать, надо фильтровать то, что слышите. Отделять информацию от расписывания несуществующих достоинств. Цена, условия продажи и юридическая чистота сделки, несомненно важны. Никто, кроме продавца, не скажет вам это. Всё остальное — методы продажи, не более.
На моей практике происходили случаи, когда люди обращались ко мне с просьбой помочь в выборе варианта покупки участка. Скажу более. Именно эти проекты впоследствии стали самыми лучшими из всего, что я проектировал и строил.
Есть два лица, кроме вас, заинтересованных не в покупке земли, а в том, что будет на следующем этапе. Прораб и архитектор. Они точно не будут скрывать недостатки этого или другого участка, откровенно расскажут о преимуществах третьего. Решение принимать всё равно вам, главное, получить реальную (не приукрашенную) картину.
Эта схема принятия решения начинается с первых расходов и действует на протяжении всего строительства. Она проста. Спрашивай мнение у того, кто будет делать работу после. Главное. Точно знай, что тут нет аффилированности сторон, то есть нет сговора.
У вас есть масса времени до совершения покупки. Вы изучаете, смотрите, ездите и советуетесь со всеми. Включите в этот список хотя бы одного из будущих подрядчиков. Кстати их тоже надо выбирать. Это непросто и тут можно действовать по такому же принципу. Не загоняйте себя в рамки заранее. Принимайте взвешенные решения.
Обычно подобные рекомендации, консультации и советы я даю человеку бесплатно. Всё просто. Заранее в такой беседе можно понять, есть ли желание и перспектива в работе с таким заказчиком. Можно спланировать время. Главное, пока ещё есть полная свобода творчества.
Читайте другие статьи и делитесь опытом в комментариях.
5 этапов развития частной стройки в современной России
Строительство частного дома. Конец СССР
ПОДПИШИСЬ на мой канал в Яндекс Дзен