Привет, с вами Мария Боер! Добровольная выплата неустойки редкость, конечно, но бывает. Лайк мне за старания и смайлик в комменты, а я продолжу…
Эта добровольная выплата неустойки за просрочку – штука витиеватая и сопряжена с некоторыми хитростями.
С одной стороны, строительная компания признает свою вину и предлагает дольщику деньги сразу. Обычно это 5-15% от той суммы, которая положена по 214 ФЗ.
С другой стороны 5-15% от положенной по закону суммы – маловато будет!
Судами взыскивается неустойка в размере 50-100%, плюс штрафы и компенсации.
Отказываться или соглашаться на 5-15%??? Добровольное признание своей вины застройщиком – это прекрасно, особенно когда выражается в письменном виде с печатью и подписью уполномоченного лица.
Можно и с правовой точки зрения осуществимо получить малую часть компенсации от застройщика в добровольном порядке, а остальную сумму – в судебном. Если не терять бдительность!
Соглашаясь на добровольную выплату десятой части неустойки дольщик рискует недополучить существенную часть денег. Как правило такие добровольные выплаты сопровождаются подписанием соглашения о том, что дольщик отказывается от остальной неустойки, претензий в части просрочки сдачи к застройщику не имеет. А это для дольщика совсем невыгодно с экономической точки зрения.
Поэтому моя рекомендация: ежели поступило такое предложение, то постарайтесь, чтобы оно было письменно оформлено с печатями и подписями и адресовано Вам. Также будет прекрасно, если Вы сфотографируете проект дополнительного соглашения, который Вам предлагают подписать, чтобы получить компенсацию, и пришлете эти документы мне или своему юристу на е-мейл для ознакомления и оценки перспектив и рисков.
Я такую оценку делаю бесплатно в течение пары дней. Задавайте вопросы в комментариях или пишите мне в вацап, инфа в профиле.
Лайк за пользу и подписывайтесь на канал или инстаграм #секцияправовойборьбы, чтобы знать о своих правах!
Больше инфы для дольщиков #боер_дольщикам
Всем добра!