ВЫБИРАЕМ БАНК
Бытует мнение, что чем известнее банк, тем лучшие условия он предложит. Однако, часто именно небольшие региональные финансовые организации готовы подстроиться под потребности клиента и предложить ему полностью устраивающие условия.
Финансовые магнаты с большой сетью региональных офисов часто действуют по утвержденному шаблону. Вероятность того, что банк скроет особенности рефинансирования крайне мала. Однако, при внимательном изучении договора можно соглашаться на рефинансирование и с небольшим банком.
СОБИРАЕМ И ПОДАЕМ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
Пакет документов для оформления рефинансирования ипотеки может отличаться в разных кредитных организациях. Однако, он похож на те документы, которые надо предоставлять при заключении договора ипотечного кредитования. Заемщику для положительного решения нужно подтвердить свою платежеспособность, предоставить документы о трудоустройстве, подтвердить регистрацию. Также понадобится собрать сведения о недвижимости, которая будет переоформлена в качестве залога.
Для рефинансирования понадобится предоставить копию действующего договора кредитования и запросить в банке справку о погашении текущей задолженности.
Как правило, после рассмотрения этих документов банк принимает решение или просит потенциального заемщика предоставить дополнительные сведения.
Собрав пакет документов и выбрав банк для рефинансирования можно приступать к оформлению заявки. В какую-то финансовую организацию придется приехать лично, какие-то компании предоставляют возможность отправить документы для рассмотрения онлайн.
Если кредитной организацией принято положительное решение, сотрудники банка подготовят документы для заключения договора и пригласят потенциального клиента на встречу в удобное время.
САМА ПРОЦЕДУРА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ НЕСКОЛЬКО ЭТАПОВ:
1 Погашение существующего кредита и снятие обременения с недвижимости
2 Регистрация нового залога
3 Страхование недвижимости
Если договором была предусмотрена выплата части кредитных средств наличными, процедура осуществляется на заключительном этапе.
Полная статья размещена на нашем портале: ИПОТЕКА-24!