Закрытые ТЦ приносят сотни миллионов убытков. Закрытый еще зимой кемеровский торговый центр «Аврора» продается сейчас за 160 миллионов рублей. Цену понижали уже несколько раз. Изначально она была выставлена на продажу за 448 миллионов рублей. Тогда владельцы не решились сделать скидку на тот факт, что ТЦ запрещен к эксплуатации.
Но торговый центр, в котором нельзя торговать, не нужен никому. По данным Бузотеров, в ближайшие дни цена еще раз будет снижена. В итоге «Аврору» надеются пристроить хотя бы за 40 миллионов.
В «Зимней Вишне», из-за пожара в которой закрыли «Аврору», были скрытые дефекты и расхождения с проектом. В «Авроре» несоответствия проекту катастрофические и очевидные. ТЦ должен иметь две парковки — на крыше и подземную — которых просто нет. Эскалаторы внутри здания стоят не там, где значатся в документах. А чтобы открыть кинотеатр «Авроры», к третьему этажу здания нужно пристроить снаружи безопасные для людей лестницы. Эксперты говорят, что это все дешевле снести, чем переделывать.
Впрочем, уже называют будущего владельца здания. Это бизнесмен Андрей Муравьев, известный в прошлом топ-менеджер «Сибирского цемента», владелец нескольких инвестиционных фондов. Планы Муравьева на «Аврору» не известны.
Тем временем ТРК «Лапландия» уверенно разоряет своих владельцев — московскую компанию «АМК-Фарма». Каждый месяц простоя комплекса принесет собственнику 400 миллионов рублей убытка. Кроме того, к хозяевам «Лапландии» уже подали иски крупные федеральные бренды, чьи магазины оказались закрыты вместе со всем зданием.
В свое время гендиректор «АМК-Фарма» Владислав Маркин принял решение купить все ТЦ разорившейся красноярской ритейл-сети «Алпи», чтобы сдавать их в аренду. Кемеровская «Лапландия» оказалась самым большим и самым токсичным из купленных активов.