Многодетные родители, у которых есть жилая недвижимость, облагаемая налогом на имущество физических лиц (квартира, комната, дом, часть дома и т.д.), и/или участок, облагаемый земельным налогом, теперь вправе получить налоговые вычеты. Обязательное условие для этого – трое или более несовершеннолетних детей в семье. Вычет предоставляется уже при расчете налога за 2018 год. Поэтому во второй половине 2019 года многодетные семьи должны будут получить уведомления об уплате налога на имущество и земельного налога, подготовленные уже с учетом льгот.
Вычет по налогу на имущество физлиц
По общему правилу, налог на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (п.1 ст.402 НК РФ). При этом абсолютно все физлица имеют право на общеустановленные вычеты в размере кадастровой стоимости (пп.3-5 ст.403 НК РФ):
- 20 кв.м площади квартиры, части жилого дома;
- 10 кв.м площади комнаты, части квартиры;
- 50 кв.м общей площади жилого дома.
То есть если у вас в собственности, к примеру, есть квартира площадью 62 кв.м, то налог вам рассчитают исходя из площади 42 кв.м (62 кв.м – 20 кв.м).
Многодетные же родители, кроме вышеперечисленных вычетов, имеют право так же на вычеты в размере кадастровой стоимости:
- 5 кв.м общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты;
- 7 кв.м общей площади жилого дома, части жилого дома.
Причем эти вычеты предоставляются в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка (п.6.1 ст.403 НК РФ). Это значит, что если той же квартирой площадью 62 кв.м владеет родитель с тремя детьми младше 18 лет, то налог ему должны будут рассчитать с площади 27 кв.м (62 кв.м – 20 кв.м – (3 х 5 кв.м)), а не 42 кв.м.
Такой «детский» вычет по налогу на имущество предоставляется в отношении одного объекта жилой недвижимости каждого вида: одной квартиры, одного дома и т.д. Иными словами, если у вас несколько квартир и трое несовершеннолетних детей, то вычет в виде кадастровой стоимости 15 кв.м (3 х 5 кв.м) может быть применен только в отношении одной квартиры. А если у вас дом и квартира, то при расчете налогов 21 кв.м (3 х 7 кв.м) вычтут из площади дома и 15 кв.м (3 х 5 кв.м) – из площади квартиры.
Вычет по земельному налогу
Земельный налог считается по схожим правилам – исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Но определенным категориям граждан предоставляется вычет в виде кадастровой стоимости 600 кв.м участка. Среди них поименованы и многодетные родители (пп.10 п.5 ст.391 НК РФ). То есть если у многодетной мамы, к примеру, есть дача в 6 соток, то платить с нее налог вообще не придется. Поскольку все 6 соток «перекроются» вычетом. Если же у многодетного родителя несколько земельных участков, то вычет можно будет применить только к одному из них.
Что нужно сделать, чтобы получить вычет по налогам за 2018 год
По заверениям налоговиков – ничего. В налоговые органы на местах сведения о том, у кого из налогоплательщиков трое и более несовершеннолетних детей, должны попасть без участия самих многодетных родителей.
Вместе с тем, чтобы быть уверенным в предоставлении вычета, вы можете подать заявление о праве на льготу. Это можно сделать либо лично, обратившись в свою инспекцию или МФЦ, либо через Личный кабинет налогоплательщика. Можно еще направить заказное письмо на адрес ИФНС.
Интересная тема? Ставьте лайк, и мы напишем больше материалов по интересующим вас вопросам