Купив загородный дом, многие владельцы новой недвижимости первым делом задумываются о заборе. И это правильно.
При это мало кто сегодня выбирает для загородных участков низкие декоративные ограды - "штакетники". Большинство из нас так устает от города с его шумом, суетой и многолюдьем, что стремится поставить забор "поглуше" да "повыше".
Но насколько высоким он может быть в принципе?..
Ответ на этот вопрос очень прост - все зависит от категории вашего участка.
Для заборов на дачных, огородных и садовых участках применяется СНиП № 30-02-97 (его требования носят рекомендательный характер, но несмотря на это в судебных разбирательствах опираются именно на данный СНиП).
Согласно п. 6.2. СП 53.13330.2011 этого документа, высота забора между соседними участками не может превышать 1,5 м.
Кроме того, он должен быть сетчатым или решетчатым - чтобы участок продувался и равномерно освещался.
Как сделать забор выше 1,5 метров и "сплошным"?
Для этого можно:
1. Внести соответствующие изменения в Устав вашего дачного кооператива (естественно, согласовав эти поправки с другими его членами)
2. Составить письменный договор с соседями - не забыв прописать в нем материал забора, его протяженность забора, месторасположение и т.д. Обе стороны должны заверить документ своими подписями.
3. Если с п.1 и 2 ничего не получилось - отступайте от межевой границы участка минимум 1 метр в свою сторону и ставьте такой забор, как хочется. Нарушением это считаться не будет (ну, в рамках разумного, конечно -10 метров кирпичной стены точно привлекут внимание компетентных органов).
В жилых массивах категории ИЖС забор может быть любым – металлическим, каменным, кирпичным или шиферным – и иметь высоту до 2 метров.
И это еще один аргумент в пользу покупки загородного дома.
Читайте также:
Ни в коем случае не стройте это на дачном участке, если не хотите неприятностей!
Обязательно проверьте это при покупке частного дома!
«Прописка» на даче: как получить?
Подписывайтесь на Cottage.ru — мы расскажем, как наслаждаться дачным отдыхом и быть уверенным, что все по закону.