Большинство людей считают, что без труда смогут сделать фундамент самостоятельно! Сделать то может и сделают, но что с их творениями будет потом? У нас есть несколько реальных историй людей и их испорченных фундаментов. Есть ли шанс реабилитировать их труды?
1). «Заливал фундамент в мороз в два этапа. Когда заливал второй слой, на предыдущем уровне оставался небольшой слой снега. Как потеплело, снял опалубку, а там между двумя слоями осталась небольшая щель 0.5−1 см (во многих местах сквозная) по всей длине ленты. Вот теперь гадаю, как можно туда ремонтную смесь запихнуть».
Специалисты предлагают такое решение:
Щель нужно расширить и сделать дополнительные вертикальные пропилы.
Затем обеспылить,прогрунтовать.
В щель и вертикальные штробы заложить арматуру и замазать быстротвердеющей ремонтной смесью.
2). «Летний каркасный дом стоит на склоне. Почва — суглинок. Фундамент из блоков делали давно и неизвестно как. Потом положили сверху бетонные плиты. Несколько лет он простоял сам по себе, и только спустя лет пять на него поставили дом. И вот в этом году наблюдается картина: внутри под домом видно, что крайняя плита просела (сантиметров на 5). На фундаменте трещины с обеих сторон. То есть ползет… Что делать?»
Этот дом находится в аварийном состоянии. Скорее всего, фундамент закладывали неглубоко, на 60−70 см. Зимой суглинок под ним замерзает и увеличивается в объеме, фундамент вместе с плитой и домом выталкивает вверх. При оттаивании блоки опять опускаются, то есть основание дома «гуляет».
Решение:
Чтобы не ослабить весь фундамент, через каждые два метра выкопать метровые захватки на глубину промерзания с двух сторон.
Дно выкопанной захватки утрамбовывать, засыпать щебнем.
Сделать бетонную подушку с армированием, выставить опалубку и залить бетоном.
Промежуток между свежей заливкой и старым фундаментом закрыть раствором.
Делается всё это для углубление и усиление существующего фундамента.
3). «Убрали опалубку, и увидела вот такую трещину в углу. Строители сказали — ничего страшного — в фундаменте заложена арматура. Что делать?»
Решение:
Если сквозной трещины нет, то это вообще не проблема. Скорее всего, это произошло из-за того, что заливали фундамент в жару. Бетон быстро высох и треснул. Если ленту правильно армировали, то дальше трещина расходиться не будет.
Чтобы проверить это, надо поставить на щель марку из цементного раствора.
Если в течение одного-двух месяцев марка останется целой, значит, трещина дальше расходиться не будет. В противном случае угол придется усилить или переармировать — выштробить старую арматуру, заложить новую, а затем залить ремонтным составом.
Как вы могли заметить, самостоятельно сделать фундамент получается далеко не у всех. Но слепо доверяться нынешним строителям тоже не стоит - об этом следующая история:
4). «Строим частный дом, некоторое недоумение и недоверие вызывает технология подрядчика. Была выкопана траншея в глине на глубину 1,7 м. В нее безо всяких арматур был залит бетон до поверхности земли, утрамбовали только основание. Пошли дожди, на поверхность ленты намыло глины. Поставили опалубку. Насверлили отверстий в застывшем бетоне, в отверстия вставили вертикальную арматуру. Причем сами отверстия лишь чуть больше диаметра арматуры, бетон, на мой взгляд, в щели между арматурой протечь не сможет. Уложили арматуру (4 прута, сваренные между собой проволокой, в сечении конструкция представляет собой квадрат), связали всю арматуру между собой и вертикальной арматурой проволокой. Теперь собираются смыть глину с застывшего бетона и залить надземную часть фундамента. Зная пофигизм рабочих, вполне допускаю мысль, что они могут и втихаря залить бетон, не смыв глину (или плохо помыв) — насколько это критично?
То, что дно траншеи ниже глубины промерзания, — хорошо. Только вот заливать бетон без армирования неправильно.
В описанном случае глину нужно было смыть. Обязательно нужно установить на дно траншеи арматурный каркас. И сделать вертикальные выпуски из арматуры, к которой вяжется каркас верхнего монолитного пояса.
От того, что строители насверлили отверстий и вставили в них вертикальную арматуру, — ни горячо, ни холодно. Строители видимо сэкономили на арматуре. Только такая экономия весьма сомнительна, так как непонятно, какие проблемы могут проявиться потом.
Если не уверены в строителях, стоит их проконтролировать. А перед тем как возводить стены, свяжитесь с конструктором, расскажите ему о том, какой дом и из каких материалов будет строиться, какой фундамент уже есть. Конструктор рассчитает нагрузки, скажет, подходит он или нет.
Как видите, такие "косяки" бывают и обычных людей и у "профессиональных" строителей.
Совет для тех, кто начинает строится при помощи специалистов - Тщательно выбирайте бригаду, если видите халтуру на этапе возведения фундаментов - прощайтесь с этой бригадой, ибо дальше может быть еще хуже. Обязательно присутствуйте на всех этапах возведения фундамента.
Совет для тех, кто решил, что сможет сделать все самостоятельно - Изучите максимальное количество аспектов возведения фундамента. Семь раз отмерь - один раз отрежь. Желательно, проконсультируйтесь с несколькими строителями, конструкторами, сделайте четкий план возведения и в путь!
Желаем всем удачи! =)
Не забывайте ставить лайки и подписываться на наш канал! Дальше еще много интересного о строительной сфере и не только.