В результате реконструкции площадь здания будет увеличена до 13,32 тысяч м2. После перестройки в здании по адресу Новый Арбат, 2, планируется разместить офисы и магазины.
Мы планируем обновить концепцию здания в соответствии с обликом современной Москвы... С высокой степенью вероятности можно сказать, что там не будет гостиницы. Вариант апарт-отеля на Новом Арбате, 2 также не рассматривается,
- сообщили в пресс-службе АФК "Система" информационному порталу Арендатор.ру.
Руководитель отдела стратегического консалтинга компании JLL Юлия Никуличева отмечает, что расположение объекта очень выгодное – вблизи Кремля, нескольких станций метро, на активной магистрали Нового Арбата.
Учитывая ограничения, которые накладывает реконструкция, здесь могут разместиться офисы максимум класса B+. В том числе объект может подойти под популярные сегодня гибкие офисы, коворкинги,
- рассуждает эксперт.
Вице-президент Becar Asset Management Дмитрий Сороколетов считает вполне возможным, что "Бизнес-Недвижимость" еще вернется к концепции апарт-отеля - на сегодняшний день это один из наиболее востребованных форматов.
Новый Арбат генерит огромный трафик и инвесторы раскупили бы номера в проекте за считанные секунды, даже несмотря на наличие такого крупного конкурента, как The Book от Capital Group,
- отмечает он.
Помимо офисов класса В+ в рамках этой локации "способна полететь" концепция в виде микса из торговых галерей, шоу-румов, офисов в мелкую нарезку и апарт-отеля, считает господин Сороколетов.
___________________________
Эксклюзивное интервью с экспертами о Доме связи - читайте на Арендатор.ру.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте еще больше интересного о коммерческой недвижимости каждый день!