Владимир Путин подписал так называемый закон «об ипотечных каникулах». Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.
Как рассказали в пресс-службе Госдумы, закон предоставляет гражданам, оказавшимся в трудных жизненных обстоятельствах, право отсрочить платежи по ипотеке на определенный срок или получить в банке льготный период.
При этом допускается либо полное приостановление платежей, либо уменьшение их размера на срок до 6 месяцев. Прекратить льготный период заемщик может в любой момент. Срок возврата кредита продляется на период действия «ипотечных каникул».
Воспользоваться правом на отсрочку от уплаты платежей по ипотеке можно только один раз за период кредита при условии, что это жилье единственное у заемщика, а сам кредит не превышает 15 млн рублей.
К трудной жизненной ситуации закон относит следующие обстоятельства:
· зарегистрированная безработица;
· инвалидность I или II группы;
· временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
· снижение среднемесячного дохода на 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50% от среднемесячного дохода;
· увеличение количества иждивенцев у заемщика.
Чтобы подтвердить данные обстоятельства необходимо в зависимости от конкретного случая предоставить: выписку из ЕГРН, выписку об официальной регистрации в качестве безработного, справку об инвалидности, листок нетрудоспособности, справку о доходах, свидетельство о рождении или об усыновлении/удочерении или акт о назначении опекуна/ попечителя.
Рассмотреть заявку банк должен в течение пяти дней. В случае одобрения «ипотечных каникул» банк направит заемщику уточненный график платежей.