В статье вы найдете несколько кратких советов, которые следует учитывать при выборе между новым зданием и ремонтом.
Строить или восстанавливать?
Если вы пытаетесь решить, лучше ли вам покупать новый участок земли для строительства или ремонта старого дома, это статья для вас.
Различные факторы важны для принятия решений. Конечно, финансы являются ключевыми. Покупка более старого дома более рентабельна. Новое здание, вероятно, будет стоить нам гораздо больше денег. Однако реконструкция дома менее выгодна, чем новый дом. Ваши деньги будут проглатываться медленно, непрерывно и в течение многих лет и в конечном итоге иссякнут.
Проблема возникает, если вы спешите двигаться, и вы больше не хотите искать другую субаренду. Вам почти нечего делать, кроме как купить старый дом, который хотя бы частично функционален. Начните жить и восстанавливать одновременно.
При покупке более старого дома нам также будет сложно удовлетворить потребность здания в энергии, то есть сколько нам будет стоить отопление. Даже старые объекты могут быть изолированы и отрегулированы, чтобы сделать их более экономичными. Но это решение не так успешно, как хорошо спроектированный новый дом.
Это также связано с планировкой. Существуют также значительно сокращенные возможности при покупке старого дома. Хотя иногда даже лучше восстановить существующий, чем изобретать все с нуля. Это может занять меньше времени.
С другой стороны, новое здание предлагает большой выбор в расположении дома на участке. Там только ограничения, наложенные властями, регулируют нас, и мы можем наслаждаться нашими идеями.
Различия также возникают в проектной документации. Для нового здания требуется много времени, чтобы подумать об основной концепции дома.
С другой стороны, нам не нужно фокусировать дом и планировать текущее состояние, как в старом доме. Мы просто проектируем новый дом для новой постройки. В случае восстановления, мы должны обратить пристальное внимание на то, что осталось от старой постройки. Мы знаем, что снести, что оставить, что в плохом состоянии здания. Поэтому такая документация обойдется нам на 10 - 15% дороже, чем новое здание.
Несмотря на тщательные исследования и подготовку, старый дом может удивить нас во время реконструкции, мы должны на это рассчитывать. С другой стороны, мы будем вознаграждены, например, зрелым садом, которого обычно нет на недавно построенных участках застройки. Или своим древним очарованием и интересной историей места или людей, которые там жили. Хотя постепенная реконструкция здания может показаться выгодной, она, скорее всего, будет стоить нам больше денег, чем новое здание. Будьте внимательны при выборе объекта для реконструкции. Не стесняйтесь вкладывать средства в обследования зданий, прежде чем подписывать договор купли-продажи, чтобы избежать разочарования.