Дорогие мои читатели, вы ни раз, наверное, слышали такое выражение как «чёрные риэлторы».
Давайте же с вами разберёмся существуют ли такие лица на самом деле или это обычные мошенники, которые которые обманным путём пытаются завладеть денежными средствами граждан, представляясь работниками администрации, депутатами, участковыми, сотрудниками полиции либо риэлторами. И как их отличить от настоящего специалиста, занимающегося риэлторской деятельностью?
Разберём все по порядку.
Кто же такой риэлтор? Согласно определению, указанному в википедии, риэлтор или агент по недвижимости - это лицо, «специализирующееся на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости путём организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота, организации процесса заключения сделок купли-продажи, аренды недвижимости».
Как же правильно выбрать риэлтора. Во-первых, это должен быть человек, с которым вам комфортно работать, который будет заинтересован, в первую очередь, представлять ваши интересы, а не предлагать выгодные именно ему варианты.
Во-вторых, попросите его визитку, в которой есть вся необходимая о нем информация со ссылкой на сайт компании и социальные сети. Посмотрите социальные сети, действительно ли специалист занимается продажей либо подбором жилья, совпадают ли номера телефонов, указанные на визитной карточке, с номерами телефонов, указанных в социальных сетях. Позвоните по телефону, указанному на сайте и уточните, числится ли такой сотрудник в штате данного агентства недвижимости, ведь не редко бывают случаи, когда менеджеров по недвижимости увольняют, а они ещё долгое время продолжают представляться сотрудниками данного агентства недвижимости.
В-третьих, все зарегистрированные агентства недвижимости должны отчитываться в Русфинмониторинг по сомнительным сделкам либо сделкам, стоимостью свыше 3 млн рублей. Запросите документы, подтверждающие, что агентство недвижимости, от имени которого выступает риэлтор, состоит на учете в Русфинмониторинге.
Если вы все проверили и убедились, что риэлтор действительно работает в том или ином агентстве недвижимости либо действует от своего имени, но зарегистрировано как лицо, занимающееся риэлторской деятельностью, можете смело заключать с ним договор на дальнейшее сотрудничество.
Именно договор гарантирует добросовестное выполнение обязательств риэлтора по подбору либо продаже необходимой вам недвижимости.
А что же касается лиц, зачастую именуемых как «чёрные риэлторы» - это никто иные, как обычные мошенники, не имеющие никакого отношения к представителям профессии риэлтора. Так давайте же называть вещи своими именами.
Семенова Наталья директор Единого Центра Недвижимости.
Наш сайт: www.ecntmn.ru
Наши социальные сети: ecn72
Наш контактный номер телефона: 8(3452) 606-694.
Наш адрес: г.Тюмень, ул. Герцена, д.103, офис 301, 305.