Уже месяц весь интернет гудит о новых налогах и платежах за сад/огород, бани и теплицы, обсудим, кому выгодны эти слухи о суммах от 10000 рублей в год и попробуем разобраться, что делать нам, садоводам- дачникам.
Сначала пролетел слух или назовем информация в сети что вырос налог на дачу чуть ли не до 50000 рублей в год. Тут , по моему, напряглись не только те, кто на дачу ездил только по выходным, но все, кто живет там круглогодично . Ничего себе внеплановые потраты, покруче, чем за отопление зимой! Так как мы сами живем за городом, я решила разобраться, правда это или опять слухи. Прошерстила интернет, сходила в налоговую, не поленилась, вот что выяснила: те дачники и садоводы любители, кто не оформлял кадастровый паспорт на свой домик на участке, то есть не приватизировал его, ничего бояться не надо, вы платите только за землю, один раз в год. Эта сумма небольшая, если конечно ваш сад не в пределах Москвы. У нас, например за 7 соток земли выходит около 200 рублей . Если же дом приватизирован, но площадь небольшая, квадратов 50, то тоже ничего платить не надо. Пенсионеры и инвалиды также освобождены от налога и на дом и на сад . А как раз этих людей и напугали истериями и огромными суммами налогов и платежей. Кстати, оформит дом в собственность я думаю, нужно . Можно самим, но это такая беготня в земельный кадастр, МФЦ, регпалата, можно просто заключить договор с кадастровым инженером, оплатить все положенные госпошлины, и все - в течении месяца –двух все будет оформлено надлежащим образом. Стоит такая процедура от 7000 до 10000 рублей от заключения договора до получения документов на руки.
Теперь вопрос о теплицах . Не думаю, что у каждого садовода есть теплица, на которую у него есть кадастровый паспорт, то есть она зарегистрирована как объект недвижимости в МФЦ, в налоговой. Или в теплицу проведены все коммуникации, как в жилой дом: свет, вода, канализация. Такие теплицы есть как правило не на личных дачах, а на больших сельхозпредприятиях , выращивающих овощи тоннами. А за обычную теплицу любого размера, поставленную в саду для себя и своей семьи ничего платить не надо.
Откуда пошла вся эта истерия с огромными суммами налогов, я не понимаю. Еще больше удивляет, что молчит налоговая служба, никому и нигде ничего не объясняют- это тоже непонятно. Получается, что обычные садоводы и дачники вынуждены верить слухам, которые от одного человека к другому, от одного печатного издания до каналов в интернете обрастают фантастическими и нереальными подробностями. И многим приходит после всего этого только одна мысль – скорее избавиться от сада/огорода. И уже появилось очень много людей и агентств недвижимости, желающих «погреть руки» и уже везде появились объявления о скупке земли и дачных участков, естественно, в свете обмана – за очень маленькие деньги.
Всем дачникам и садоводам хочется дать совет: прежде чем сделать необдуманный шаг и принять ошибочное решение о продаже своего детища, которому вы отдали всю жизнь и здоровье, подумайте , проверьте информацию во многих источниках, не надо верить тому, что написано на заборе, или «одна баба сказала». Продать сад легко и быстро, только что останется? Создать, купить или построить новое в наше время очень дорого, долго и бьет по здоровью . Надеюсь наши сады будут цвести и плодоносить нам на радость!
Надеюсь, эти советы помогли вам задуматься о судьбе вашего сада. Жду ваши комментарии и рада видеть вас в подписчиках канала!!!!!