"Ипотечные каникулы" продолжаются, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью уточняется
Продолжительностью до полугода "ипотечные каникулы" могут быть предоставлены по просьбе заемщика, который оказался в трудной жизненной ситуации. К этому относятся:: временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%, потеря кормильца.
При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления "ипотечных каникул" должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика. Ведь это совсем непосильная ежемесячная ноша...
"Ипотечные каникулы" предоставляются только по кредитам, размер не превышающим 15 млн рублей.
Они будут распространены на тех, у кого уже есть ипотечные кредиты, и на тех, кто оформит их уже после вступления закона в силу.
Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия "ипотечных каникул". По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Данным правом можно воспользоваться только один раз в отношении одного кредита.
22 апреля 2019 года Совет Федерации одобрил закон об "ипотечных каникулах", а вступит Закон в силу со дня официального опубликования.
Когда вводили обязательный нотариат долей, сразу возник вопрос: что если все доли в одной сделке сразу? Похоже, этой весной логика восторжествовала...
Обратите внимание на то, что закон об «ипотечных каникулах» касается не только неплатежеспособных заемщиков, но и порядка нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
Внимательно читайте статью 4 законопроекта N 655479-7: «Внести в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следующие изменения: третье предложение части 1 статьи 42 изложить в следующей редакции:
«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...»
Вот такие весенние послабления скоро вступят в силу и некоторым заметно улучшат жизнь, правда на полгода, но улучшат!
И пусть будет больше хороших новостей этой весной!
Екатерина Артамонова
Понравилась статья?
Ставьте лайк и пишите свои комментарии!
Подписывайтесь на мой канал "Дом. Работа. Хобби"!
Не пропускайте полезные и интересные материалы.