В 1865 году купец первой гильдии Хлудов получил от канцелярии московского генерал-губернатора свидетельство на открытие суконного производства. «О дозволении ему в помещениях, приобретенных им у купца Стефана шелковой фабрики при сельце Пирогово устроить фабрику для выделки сукон». Фабрика разместилась в двухэтажном деревянном корпусе длиной всего 69 аршин/ (49 метров) и шириной 12 (8,5) . Рабочих было лишь несколько десятков человек. Уже через год производственные помещения заняли каменный трехэтажный корпус и четыре деревянных флигеля. Рабочих стало более двухсот. После революции 1917 г. население фабричного поселка доходило до четырех тысяч человек. Рабочие расселялись в четырех основных корпусах — «спальнях». Внизу находились комнаты для одиноких и холостых. В двух верхних этажах размещались семейные рабочие. Были и «приходящие» рабочие из соседних деревень Пирогово, Коргашино, Звягино, Высоково. При фабрике существовала лавка, где продукты отпускались в кредит. В 1923 году предпр