Городские жилые многоквартирные дома старой застройки в Благоевграде активно обновляют. И если летом 2016 года домов из страшненьких панелей и блоков было в центре очень много, то сейчас уже даже самые высокие здания города прошли "саниране" (так называется по-болгарски ремонт фасадов в домах).
У нас в Архангельске деревянным домам меняли обшивку фасадов, панельным ремонтировали фасадные плиты, обновляли стыки панелей. Кирпичные дома вообще считались не нуждающимися в текущем ремонте.
А вот с таким ремонтом фасадов, как делают здесь, я столкнулась впервые. Повторюсь, что по специальности я - инженер-строитель промышленного и гражданского строительства. Поэтому мне даже просто интересно, что такое это вот самое "саниране".
Большая часть домов стоит в очереди на саниране, некоторые, не попавшие в очередь, нанимают мастеров сами. Например, вот этот небольшой домик в центре, судя по темпам работы строителей, был отремонтирован явно по заказу, не за государственный счет. Конечно, в небольшом доме, где частенько и живут-то родственники, можно договориться. В 12-этажном, конечно, вероятность общей договоренности стремится к нулю, всё равно найдутся жильцы, которым "всё равно", и стоимость ремонта для согласных будет неподъемной.
В том числе и поэтому санация начинается именно с высоких, больших домов. Насколько я поняла, планы этого ремонта уходят в дальнюю бесконечность, поэтому слушать реплики вроде "в конце этого года наш дом будет санирован" нужно э-ээээ философски.
Рабочие устанавливают вот такие сборно-разборные леса (есть фирмы, которые дают такие леса на прокат), ремонтируют откосы окон, заделывают какие-то щели в старом отделочном слое, а потом утепляют весь фасад слоем ПСБ.
Пенополистирол - по всем стенам одной толщины. После его фиксации делается затирка, потом - штукатурка отделочным слоем. И наконец - покраска фасада. Всё, работа готова.
И, конечно, речь не только об эстетике, хотя это и немаловажно. Кроме всего прочего, дом становится просто теплее. Я видела подобные работы в старых домах и на стенах отдельных квартир. Это, наверное, когда не смогли договориться с соседями, а ремонт явно нужен.
На высоких зданиях, ремонтируемых за государственный счет, как писала пресса после одного инцидента, часто работают неквалифицированные рабочие, так как платят за эту работу немного.
И вот буквально у нас под окном с 12-этажки обвалились леса. Дело было около 11 утра, буквально три минуты назад строители переговаривались на лесах наверху, разбирая аккуратно этаж за этажом. И вдруг - страшный шум и свист, звук - ну, по меньшей мере землетрясение. И вся конструкция лесов с 12 этажа рухнула на землю, сбивая по пути кондиционеры со стены.
Кондиционеры висели буквально на проводах. Все кронштейны погнулись, частично ободрался и отделочный слой. В некоторых окнах качающиеся блоки кондиционеров выбили стекла.
Практически готовый фасад здания превратился в большую работу по восстановлению разрушенного. Все кондиционеры были заменены за государственный счет, ремонт восстановлен и доделан.
Этот случай долго обсуждали в местных СМИ, требуя от властей не доверять такую серьезную работу случайным шабашникам. Не знаю, как оно было на самом деле, но у жильцов пострадавших квартир претензий не осталось.
Конечно, такие вещи - из ряда форс-мажора. И к счастью, здесь никто не погиб - рабочие буквально только что спустились на перерыв. И сложившиеся, как карточный домик, леса никого из строителей не зацепили.
Хотя известны и другие случаи нарушения техники безопасности, и даже погиб человек, так как работы проводились в слишком ветреное время. Поэтому всё это и хорошо, дом улучшается, и страшновато - слишком серьезная работа для не очень квалифицированных специалистов.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
О названиях этажей в Болгарии