Представители минЖКХ Ставропольского края встретились с жителями Невинномысска и Георгиевска.
О том, как получить господдержку от Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение энергоэффективного капремонта МКД жителям Невинномысска и Георгиевска рассказала первый замминистра ЖКХ региона Ольга Силюкова.
На такую помощь могут рассчитывать собственники, чьи многоквартирные дома не являются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. Кроме того, МКД должны быть оснащены коллективными приборами учета энергоресурсов.
Чтобы принять участие в программе, собственники должны подтвердить на общем собрании, что их дом нуждается в энергоэффективном капремонте, сообщить о своем решении в управляющую компанию или ТСЖ, а также в местную администрацию, которая подготовит заявку в министерство ЖКХ Ставропольского края.
На каждый дом, который заявит о готовности выполнить энергоэффективный капремонт, государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит до 5 миллионов рублей, при этом размер поддержки составляет до 80% от стоимости ремонта, сообщили в минЖКХ региона.
Энергоэффективным считается капитальный ремонт, при котором использованы энергосберегающие технологии, позволяющие экономить коммунальные ресурсы.
Например, утепление фасада и крыши, энергоэффективный лифт, энергосберегающие лампы с датчиками движения, узлы управления и регулирования потребления ресурсов, ремонт внутридомовых систем водо- и теплоснабжения и другие работы.
По статистике, стоимость энергоэффективного капитального ремонта на 7-8% выше обычного, однако эти вложения быстро окупаются при экономии коммунальных ресурсов. Плата за коммуналку в таких домах снижается на 30% и более.
Рассчитать размер экономии можно заранее – с помощью специальной компьютерной программы «Помощник ЭКР» на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Например, установка в подъездах качественных окон и ремонт внутридомовой системы отопления с теплоизоляцией обойдутся условному дому в 1,27 миллиона рублей. При этом показатель экономии составит 29%, а в денежном выражении – 372 тысячи рублей в год. Размер господдержки в этом случае составит чуть более 1 миллиона рублей. То есть фактически капремонт обойдется жителям менее, чем в 270 тысяч рублей, и эта сумма окупится экономией на коммунальных ресурсах меньше, чем за год.
Важно, что претендовать на получение финансирование могут жители домов, которые копят средства на капремонт как на счете регионального оператора (при условии, что Фонд капремонта еще не проводил работы в этом доме), так и на спецсчёте.
Средства на выполнение энергоэффективного капремонта собственники могут собрать самостоятельно либо привлечь средства банка. При этом оплату части процентной ставка по кредиту готов взять на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Так, при установленной Центробанком на сегодняшний день процентной ставке в 7,75%, жителям нужно будет оплачивать лишь 3,25% по кредиту.
«Эта программа может стать хорошим подспорьем для жителей домов, которые включены в региональную программу капремонта на отдаленные периоды, но уже сегодня нуждаются в модернизации», – отметила Ольга Силюкова.
В первую очередь господдержка будет оказана домам, обладающим наибольшим потенциалом экономии коммунальных ресурсов. По данным Фонда, это МКД с общей площадью более 500 м2 и с небольшой – не более 10% площадью нежилых помещений; подключенные к централизованному тепло- и электроснабжению; дома с повышенным потреблением теплоэнергии; МКД большой этажности.
Приоритет при отборе отдается панельным домам, затем – блочным, кирпичным и прочим.