В этом году выставлено рекордное количество дач на продажу.
Связано это с увеличением налоговой нагрузки на имущество.
Налогом на имущество облагается:
- Земля на участке
- Дачные дома
- Беседка с навесом на невысоком фундаменте
- Летняя кухня или пристроенная веранда
- Гараж, отдельно стоящий или пристроенный
- Баня или сауна
- Сарай и прочие подсобные помещения.
С домом и гаражом все понятно.
А вот хозпостройки, когда они облагаются налогом?
Налогом облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых зарегистрированы в Росреестре и находятся в Едином государственном реестре недвижимости.
К хозпостройкам относят:
- Летние кухни
- Бани
- Бытовые сооружения
- Подсобные капитальные сооружения.
Какие хозпостройки необходимо регистрировать в Росррестре?
Хозпостройку необходимо регистрировать если она прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначения невозможно.
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а являются объектами движимого имущества:
- Неимеющие капитального фундамента теплицв
- Сборно-разборные хозблоки
- Бытовки
- Навесы
- Некапитальные временные строения.
Как хозпостройка облагается налогом?
Если площадь хозпостройки не более 50 кв.м, то налогом она не облагается. Льгота применяется только для одной хозпостройки.
Основное условие – эта постройка не используется в предпринимательской деятельности.
Местные органы власти могут расширить применения налоговой льготы.
Узнать о действующих налоговых льготах в регионах можно на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или обратится в справочный центр МФЦ.
У вас есть хозпостройки на даче?