Последние 6 с лишним лет я проработала ведущим специалистом СК(страховой компании) "СОГАЗ", входящих в "тройку" лучших, по мнению экспертов. Все это время мы находились с Вами по разные стороны баррикад. Но сейчас я опубликую ряд статей, в которых расскажу, как правильно страховаться, что делать при наступлении страхового события(СС), как вести себя при урегулировании СС.
На данный момент покупка квартира в ипотеку практически единственно доступный способ приобрести свое жилье. Кроме кредитной кабалы, которую получает страхователь, ни один банк не даст Вам кредит без страхования приобретаемой недвижимости и здоровья заемщика.
Как показывает моя личная практика, как минимум 50 процентов Клиентов считает, что купив полис ипотечного страхования, они защитили свое имущество от всех возможных неприятностей, но это не так.
Как я уже писала СК и банки, тем более, созданы не для помощи людям попавшим в сложные жизненные ситуации, а для получения прибыли.
Поэтому начнем по порядку. При страховании имущества по полису ипотечного страхования страхуется ТОЛЬКО КОРОБКА, т.е. конструктивные элементы, а именно стены, потолок и т.п. Банку важно, что пока он является основным собственникам недвижимости, эта самая недвижимость была в целости и сохранности. Т.е., если не дай бог, Вы не сможете оплачивать кредит, как это случилось с тысячами заемщиками по валютной ипотеке, жилье могло быть выставлено на продажу.
Таким образом страховым событием (СС) по данному полису является повреждение стен, потолка и т.п. Причем даже в этом случае эксперты СК при появлении, например, трещины на стене, попытаются найти виновного, чтобы выставить регрессное требование к нему.И хорошо, если это будет управляющая компания или застройщик. Регресс может быть выставлен к соседям, которые интенсивно штробили стены, также может быть отказано в выплате, если будет доказано, что это Вы повредили свое же имущество.
Что касается Вашего ремонта, мебели, техники по данному полису не застраховано. Не спасет данный полис и от противоправных действий, попросту от хулиганства или кражи.
Вывод, страхуем ремонт и имущество отдельно. О нюансах этого вида страхования я расскажу в следующих статьях.
В любом случае при наступлении любого СС сразу зафиксируйте его. Обратитесь в управляющую компанию, полицию или МЧС, в зависимости от того, что именно произошло. Проведите по возможности фото/видео съемку. Позвоните в свою СК, телефонные разговоры всегда записываются.
О тонкостях страхования жизни и здоровья заемщика расскажу позже.
Всем удачи. Буду рада ответить на Ваши вопросы.