Собственники помещений в многоквартирных домах зачастую не подозревают что их используют. А ведь это происходит сплошь и рядом. Хотите узнать как именно, тогда вам стоит прочитать данную статью.
Многоквартирный дом, этажность которого равна 9-ти и выше, является лакомым кусочком для всякого рода арендаторов. В первую очередь ими являются сотовые операторы связи и телекоммуникационные компании. Они очень заинтересованы в установке своего оборудования как можно выше, дабы обеспечить большее покрытие территории. Самовольно разместить свое оборудование арендаторы не могут, необходимо согласование с собственниками квартир, а именно путем проведения общего собрания собственников, на котором более 2/3 от общего числа собственников в многоквартирном доме должны проголосовать "ЗА". Очень часто, протоколы фальсифицируются, или попросту игнорируются. Проводились ли у вас подобные собрания? А ведь стоимость аренды некоторого оборудования может достигать 40-70 тысяч рублей ежемесячно, в зависимости от региона. Кроме того, те же провайдеры без получения разрешения сверлят отверстия в перекрытиях многоквартирного дома для прокладки кабеля.
Аналогичная ситуация и с размещением рекламных конструкций, вывесок и т.д. на фасаде дома и внутри него. Очень актуальной проблемой является надоедливая реклама в почтовых ящиках. Разрешение на ее размещение также должно быть получено от собственников квартир, которого в 99 случаях из 100 никто не получает.
Объектом незаконной аренды могут стать и подвальные помещения домов. В которых очень часто открываются развлекательные заведения или небольшие производства.
Если в вашем доме присутствуют описанные выше явления, то вы можете обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением о предоставлении информации.
Примерное содержание: 1. На каком основании используется общедомовое имущество.
2. Предоставьте копию договора аренды. 3. Предоставьте отчет о полученных и израсходованных денежных средствах, за весь период аренды.
Надеемся данная информация поможет вам разобраться в сложившейся ситуации и взять под свой контроль денежные ресурсы поступающие от арендаторов вашего имущества.
Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, чтобы получать много новой и полезной информации, пишите свои вопросы в комментариях.