В недалеком будущем такие понятия «как дача» и «дачный отдых» вполне могут кануть в Лету.
Согласно исследованиям, проведенным несколькими крупными порталами, посвященными продаже недвижимости, количество объявлений о продаже загородных домов резко увеличилось по сравнению с предыдущим годом.
При этом спрос вырос незначительно, и он относится только к очень специфическим российским регионами – Подмосковью и Крыму.
Причин тому три:
Во-первых, изменились правила на рынке загородной и садовой недвижимости.
Плюсом можно назвать то, что «дачная амнистия» продлена еще на год. Минусом – то, что введена так называемая «дачная рефофрма». И ее не стоит путать с «амнистией».
Теперь содержать свое имущество станет накладнее.
Налог придется платить не только за дачный дом, но и за иные капитальные строения, имеющие фундамент - баню или сарай, на которые оформлено право собственности.
Халява закончилась...
«Откосить» не получится, поскольку благородным делом поиска чужих бань на участках теперь займутся квадрокоптеры и космические спутники.
Во-вторых, более нельзя строить или перестраивать свой собственный дом на участке без согласования с властями. Введен обязательный уведомительный порядок.
Строение по новым нормам не должно быть выше 20 метров или 3 этажей, оно не должно быть разделено на отдельные блоки или квартиры.
Без согласования с местными властями здание будет признано самовольной постройкой и подлежать сносу.
В-третьих, меняются поколения владельцем загородных «фазенд».
Если наши родители ездили на дачу сажать помидоры и огурцы, то более молодым такой вид досуга не интересен.
Имея деньги, они предпочтут или отдохнуть за границей в отпуске, или приобрести коттедж в статусном поселке, где грядкам не место.
Скоро дача - для богатых.