Проанализировав информацию наше мнение – риски есть и их больше, чем покупка квартиры у застройщика или на вторичном рынке, а вот польза от покупки весьма условная, а экономии при покупке квартиры практически нет.
Должники, попавшие в долговую яму лишаются своих квартир и недвижимости, а их имущество распродается уже через аукционы.
Найдя такую квартиру, будущему потенциальному покупателю кажется, что цена на квартиру значительно ниже среднерыночной. Только на этом основании, будущий покупатель фантазирует уже о будущей прибыли от перепродажи или проживании.
А давайте выясним, есть ли смысл искать квартиру или недвижимость на аукционе и с чем можно столкнуться в будущем.
На первый взгляд вроде все просто – купил дешево, продал дорого. Однако на практике дела обстоят не всегда так. В настоящее время рынок недвижимости находится не в лучшей форме и продажи квартир и недвижимости идут не так бойко как раньше.
Широкому распространению продажи таких квартир мешает около судебное с участием приставов окружение. В данной продаже не совсем выгодно большое количество потенциальных покупателей. А если у объекта недвижимости действительно низкая цена, то, как правило, такую квартиру выкупит сам бывший владелец, сам или через знакомых.
Юристы говорят, что на практике покупка квартиры через аукцион затея весьма сомнительная и не всегда прозрачная. Поскольку и продаваемой квартиры могут быть проблемы, в виде обременения, не выписанных жильцов, проблемных людей, криминальной истории или неоднократных судебных разбирательств. Если и удается купить квартиру на аукционе без проблем, то это скорее единичная положительная история. Причины просты: не всегда удается даже осмотреть аукционную квартиру, выяснить все подробности, состояние этой квартиры и самого дома, где она располагается.
На самом деле под «трехкомнатной квартирой за 1 млн. рублей» может скрываться все что угодно, вплоть до квартиры на последнем этаже с обвалившимся прогнившим потолком и отсутствующей сантехникой. Нередко бывает, что выставляемая на аукцион квартира настолько не пригодна для проживания, что ее доведение «до ума» составит не маленькую сумму для будущего владельца.
Отдельные проблемы могут добавить и бывшие собственники квартиры, которые будут всячески препятствовать ее продаже, а порой и даже угрожая будущим покупателям.
Такие квартиры попадают на аукцион в случае больших долгов бывших владельцев, которые, согласно действующего законодательства вправе оспорить продажу с молотка через подачу судебного иска.
Это лишь основные минусы покупки квартиры через аукцион и на самом деле их больше.
Решение о покупке квартиры только за вами, но перед этим обязательно взвесьте все «за» и «против».
Подписывайтесь на наш канал и на нашу группу вконтактеhttps://vk.com/domakvart
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.
Поддержать проект рублем и разместить свое объявление или свою рекламу на нашем сайте вы можете по ссылкам
Поддержать проект - https://money.yandex.ru/to/410012731934132
Разместить объявление - http://domakvart.ru
Размещение рекламного блока доступно каждому - приглашаем к сотрудничеству первый месяц скидка 50%