Совсем недавно, просматривая в интернете сайты производителей деревянных домокомплектов, наткнулся на очень любопытную информацию - в разделе услуги некоторые компании ссылаются на Постановление Правительства РФ от 15 марта 2018 г. N 259 о льготном кредитовании покупки дома, согласно которому якобы можно получить ипотеку на приобретение домокомплекта деревянного дома (из бруса, каркаса) со скидкой на кредитную ставку в 5%. Я сам строил себе деревянный дом, но ничего об этой программе не слышал. Хочу поделиться с вами информацией, может она вам пригодится!
Суть программы кредитования
Я нашел текст данного Постановления. Только данная программа согласно постановлению действовала до конца 2018 года. Однако во многих СМИ прошла информация, что её продлили на 2019-2020 года. Итак, в чем суть:
1) размер кредита не более 3,5 млн. рублей
2) необходима предоплата в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого дома
3) срок передачи дома заемщику по договору купли-продажи составляет не более 4 месяцев с даты заключения договора
4) материал стен деревянного дома должен быть выполнен из клееного бруса, цельного бруса, массивных панелей, сформированных из деревянных ламелей, панелей с использованием ОСП, плит МДФ
5) заемщик получает скидку на ставку по кредиту в размере 5 процентных пунктов
6) срок действия кредитного договора не может превышать 36 месяцев
Также компания производитель должна иметь соглашение с кредитной организацией, а её годовой оборот должен быть не менее 200 млн. рублей.
Результаты 2018 года
Изучив новости и материалы по программе, я понял, что она не показала каких-бы то ни было выдающихся результатов. Из планируемых кредитов на 2500 деревянных домов за год по программе было реализовано не более 100 штук. Считаю, что это не удивительно, так как информационная поддержка данной неплохой инициативы была очень слабая, если сказать никакая)) Надеюсь, что в будущие годы программа заработает на полную мощность, так как инициатива очень достойная!
Что делать в 2019 году?
Повторюсь, в новостях я нашел подтверждение тому, что программу продлили. Более того на сайтах крупных производителей домокомплектов информация о программе также висит. Поэтому если вы планируете построить себе дом из материалов, которые входят в указанный выше перечень, и думаете о льготной ставке по ипотеке, то советую уточнять у менеджеров строительных компаний, имеют ли они возможность провести вашу сделку в рамках данной программы.
Если статья вам понравилась, ставьте лайк и не забудьте подписаться на канал!