Спрос на аренду дач в Подмосковье в этом году упал, предложение также сократилось. Однако желающим снять загородный дом пока есть из чего выбрать. Наибольшее количество дач в аренду на лето предлагается под Одинцовым, Истрой, Красногорском и Мытищами, говорится в исследовании компании «ИНКОМ-Недвижимость».
О ценах на аренду дач в 2019 году в эфире «Радио 1» рассказал генеральный директор агентства «Центр загородной недвижимости» Сергей Ганусов.
«В высокий сезон объекты для массового сегмента сдаются в аренду за 50 тысяч рублей в месяц. Но это «горячие пирожки», которые обычно распределяются между знакомыми, а как только появляются на рынке, сразу исчезают. За эту цену можно снять дачу в 40 километрах от Москвы и дальше. Там будут вода и газ, причём не магистральный, а, скорее всего, газовый баллон. Это будет либо часть какого-то дома, либо одно- двухэтажное строение дачного типа, оборудованное спальнями и участком, на котором можно проводить время», – рассказал собеседник «Радио 1».
По словам Сергея Ганусова, исторически сложилось, что самые дешёвые дачи расположены на Горьковском направлении РЖД и вдоль Щёлковского шоссе из-за не слишком хорошей транспортной доступности. Также эксперт назвал самые дорогие и самые дешёвые дачи в Подмосковье.
«Можно снять дачу за 25 тысяч рублей в месяц на удалении 30-40 км от Москвы, но таких вариантов немного. Самый дорогой дачный дом, который мне приходилось встречать в своей практике, это дом стоимостью 70 тысяч долларов в месяц», – отметил Ганусов.
Гендиректор агентства недвижимости добавил, что на сегодняшний день ёмкость рынка всего сегмента дач по Московской области для длительной аренды – 7 тысяч, для посуточной аренды – 2 тысячи.