В одной из предыдущих статей, мы описывали плюсы и минусы ТСЖ. Подробно останавливались на возможных способах хищений. И вот тут, несколько дней назад, нам стало известно еще об одном случае беспредела в ТСЖ.
Председатель ТСЖ, воспользовавшись пассивностью собственников квартир, фальсифицировал результаты общего собрания собственников. На котором якобы принято решение о выделении части общего имущества МКД, постановки его на кадастровый учет и оформлении в собственность ТСЖ, как юридического лица. На основании данного протокола и заявления председателя, сотрудниками БТИ изготовлен технический паспорт на новое помещение. Далее, председателем получено заключение БТИ о допустимости произведенных изменений (к слову выделение площади не коснулось изменений проектных характеристик здания).При наличии заключения и тех. паспорта, на новое помещение был изготовлен тех. план. На основании полученных документов, новое помещение зарегистрировано на ТСЖ. Позже, председателем это помещение было продано. Сразу оговоримся, это не рекомендации к действию, а скорее памятка для собственников по отстаиванию своих интересов.
Собственники узнали о данной афере только через три года. Они попытались обжаловать фиктивный протокол общего собрания в суде. Однако этого им сделать не удалось, по причине истекших сроков давности, а также в связи с тем, что председателем ТСЖ представлены документы подтверждающие факт уведомления собственников о произошедшем. Председатель также предоставил отчет о расходовании денежных средств, полученных от продажи, согласно которому, деньги потрачены на ремонтные работы и закупку материалов.
Обманутые собственники не остановились и направили заявлению в полицию. Где на основании собранных доказательств возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
Занимайте активную позицию в вопросе работы ТСЖ или УК. Не будьте равнодушными. В противном случае вы можете об этом пожалеть.
Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, чтобы получать много новой и полезной информации, пишите свои вопросы в комментариях, ставьте лайки.