В продолжение темы о Постановлении Правительства №480 от 22.04.2019 (ссылка), которое может привести не только к уходу с рынка многих старых и надежных застройщиков, но и в первую очередь и на первом этапе [из-за условий неравной конкуренции] — к падению продаж их жилья и росту сроков сдачи жилья.
В таких условиях единственное, что может противопоставить обыватель такому поведению правительства (по ускорению национализации отрасли) — это поддержать рублем старых ответственных застройщиков. И хотелось бы написать именно об этом. Но, к сожалению, всё наоборот: в текущих условиях покупателю жилья теперь придется еще более внимательно подходить к выбору застройщика при покупке.
Выбирать застройщиков теперь безопаснее либо из числа лидеров отрасли (прежде всего — федерального уровня), либо из числа тех, кто будет пользоваться особыми преференциями на региональном уровне (смягчающие ситуацию условия, по которым можно будет определить таких застройщиков, описаны в пунктах 1- 5 предыдущей записи, ссылка).
На мой взгляд, если в регионе (в какой-то мере перспективном) есть крупный федеральный игрок и он занимает 2-4-ую позицию, то с большой долей вероятности давление на тех, кто выше или чуть ниже (за исключением тех, где бенефициаром является губернатор и около) также будет существенное. И со стороны админресурса (Москвы), и со стороны банка-кредитора (ну, вы поняли).
Жители крупнейших российских городов (субъектов) могут использовать вспомогательные таблицы с рейтингом застройщиков (упорядочено по объему застройки), в том числе обращая внимание на последнюю колонку, которая отражает рейтинг «соблюдения сроков ввода жилья».
Москва:
Московская область:
Санкт-Петербург:
Ленинградская область:
Новосибирская область:
Свердловская область:
Нижегородская область:
Татарстан (Казань):
Челябинская область:
Омская область:
Самарская область:
Ростовская область (Ростов-на-Дону):
>> Оригинал данной записи на нашем новом сайте - по ссылке https://ecworld.fund/rejting-nadezhnyh-zastrojshhikov-zhilya-moskvy-i-regionov/
_
Если Вы хотите понимать, что происходит вокруг Вас, а также получать больше полезной информации и получать ее более оперативно, читайте наш новый сайт https://ecworld.fund, поставьте приложение Telegram и присоединяйтесь к нашему новому каналу - http://t.me/ecworld - заходите и обязательно нажимайте внизу канала кнопку JOIN.