Налоговики стали проверять дачи и штрафовать садоводов за незарегистрированные теплицы с признаками капитального строения, в частности с подведенным отоплением и водоснабжением. Такие теплицы ревизоры выискивают с помощью аэрофотосъемки.
Еще раз напоминаем, что налог на имущество физлиц берут с зарегистрированной недвижимости. Вы пошли и самостоятельно зарегистрировали дачную постройку в ЕГРН. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: иметь фундамент глубокого заложения, подведенные коммуникации (ст. 130 ГК РФ).
Но даже если постройка зарегистрирована в реестре, но ее площадь не превышает 50 кв. м, то от налога она освобождается. Льгота применяется только для одной хозпостройки, которая при этом не используется в предпринимательской деятельности.
Прежде даже большие капитальные постройки не все регистрировали, пока не подходило время продавать дачу или оформлять имущество для передачи по наследству. Налоговики никого не трогали. Теперь же, говорят,Э представители власти объявили охоту на владельцев недвижимости, которая должна быть зарегистрирована. И штрафуют за отсутствие документов и оплаты даже на стационарные теплицы. Совсем тепленькие.
Данные о льготах и ставках налога на имущество физических лиц можно найти в нашем сервисе «Ставки и льготы по региональным и местным налогам».