Сдала русской командировке квартиру на 30% выше рынка ,а что взамен?
Когда мы с мужем и с первым ребенком думали о втором бейбике, то мы просто продали свою однокомнатную квартиру с отличным ремонтом в панельном доме и купили двушку в таком же панельном доме 30 летней давности без ремонта, после умерших пенсионеров с доплатой с нашей стороны 200 000 рублей. А сами переехали к родителям и жили у них временно,пока не накопили на ремонт.
Но чтобы быстро накопить на ремонт, было пофиг кому сдавать, главное быстрее и дороже, чтобы отбить по-быстрее деньги на ремонт.
Но просто так в таком ужасном состоянии квартиру не сдать) обои как 25 лет назад были наклеены одни единственные, так они все засаленные и потертые так и весели. Чувствовался запах дешевых едких сигарет от умершего деда. а когда открываешь советский кухонный гарнитур - от туда выползает рой ужасных усатых тараканов)
Денег у нас свободных не было, вложились на что было) ,если было бы на тысяч 100 000 больше такую мы бы не купили точно)
Вложилась тысяч 20 000 в косметический ремонт: когда еще на авито можно было разместить бесплатно "Предложение услуг" я нашла двух забулдыг которые мне покрасили двери в белый цвет краской, побелили потолки ( но как потом выяснилось одного раза не хватало- он все равно желтый был) , сами с мужем по -быстрому наклеили обои, завезли нашу мебель - это было два шкафа-купе, двухспальная кровать, диван, компьютерный стол, тв, хороший холодильник и стиралка, ну и обеденный стол и два стула. Все в отличном состоянии.А кухонный гарнитур при продаже однушки мы оставили, и решили отмыть этот и вывести мелком тараканом. (Ох уж этот кухонный- не один день я потратила,чтоб его отдраить).
Квартира была готова дней через 20 , после того как мы купили квартиру.
Так как я риэлтор, то мне составило труда найти таких ребят на два месяца. Их пять, они рабочие по кровли и по словам, мастера нужно месяца два, чтобы завершить работы на объекте.
Вместо 12000+свет вода, они заплатили 16 000 все включено. И заехали. Так как я не знала не соседей и дверь карманной у нас нет, то решила что можно)
Через недели две у меня была назначена встреча с инспектором по пломбировке счетчиков. И я предупредила ребят,что приду)
Когда я пришла в квартиру: я была в шоке: контингент не радовал, ребята были пьющие, датые, и явно их было не 5 человек, (по мимо двух диванов было 4 раскладушки) по -мимо них была одна женщина-синявочка, она со мной разговаривала на ты, и дерзко, не понимая кто я. (Такое чувство,что ее с вокзала взяли и пригрели временно. На кухне на кухонном гарнитуре на столе лежал ящик гнилого винограда (будто с помойки принесли.чтоб перебрать его) Это было ужасно....сигареты, запах алкоголя. Мне было всего 25 лет я не могла возразить так как знала на что шла.
Поэтому как только они съехали через два месяца я зареклась больше командировке не сдавать.
Наша двухспальная кровать практически первозданная превратилась в кусок вонючего санного дсп, у нас появились клопы ( они не жаловались, но жаловались потом следующие квартиранты) и протекающий душ в ванной .
Как видите сдавать командировке квартиру совсем не выгодно. Если изначально выгадаешь 3000 -4000 со сдачи, то потом восстанавливать квартиру гораздо дороже.
Если сдавать, то сразу убитую. Но и командировка (они же не свиньи) стараются найти уютную..поэтому прежде чем сдавать квартиру командировке оцените возможности и риски.